如东县掘港街道港南村城南工业园区厂房对外出租项目(第2次)

如东县掘港街道港南村城南工业园区厂房对外出租项目 招租 公告 1 如东县掘港街道港南村城南工业园区厂房对外出租项目 已经有关部门批准实施。为确保该项目的实施，现采用公开 招租 方式落实，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的公开 竞租 活动。 2 项目概况： （ 1 ） 招租项目名称： 如东县掘港街道港南村城南工业园区厂房对外出租项目 。 （ 2 ） 招租地址： 位于 城南工业园区港南金属制品有限公司厂房，面积约为 1575㎡，办公宿舍面积约为500㎡ 。现进行招租， 城南工业园区港南金属制品有限公司厂房 17 33万元/年；办公宿舍3 33万元/年 ，起租期三年。 （ 3 ） 竞租人应认真对现场环境进行踏勘，对现场情况和承包因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及承租过程中，竞租人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。 （注：投标人可以租赁城南工业园区港南金属制品有限公司厂房或办公宿舍、也可以同时租赁城南工业园区港南金属制品有限公司厂房和办公宿舍。） 3 申请人应当具备的主要资格条件： （ 1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件） 4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：（ 1）具有独立承担的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录； 5 请申请人于 20 2 4 年 2 月 1 日 上 午 9 时 00 分到如东县掘港街道公共资源交易中心三楼开标室（掘港街道办事处大院内）投标，并根据签到顺序参加 竞租 。 6 投标时应提供以下资料： （ 1） 竞租人 身份证复印件一份 ； （ 2）加盖单位公章的企业营业执照复印件； （若为个人投标则无需提供） （ 3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）； （若为个人投标则无需提供） ； 7 相关费用： 成交 单位或个人应缴纳履约保证金 10000元 ，在租期满 经招租人验收退房 后退还。 8 竞租 相关程序 ： 由 招租人、 如东县 掘港街道 公共资源交易 服务 中心等相关部门人员组成 竞租 小组。在 竞租 小组的监督、管理下开始 竞租 。 9 竞租 须知： （ 1）本次 竞租 实行 竞租 者自愿，坚持公开、公平、公正 原则。 最终最高价者中标的原则。 （ 2）现场 竞租 由代理公司主持， 竞租人 凭 签到号 进场参加现场 竞租 。主持人当场宣布 竞租 的起始价、 竞租 规则和增价幅度，并宣布 竞租 开始。现场 竞租 的底价为挂牌价。 （ 3）本项目 竞租 采用常规的 ‘增价’方式。 竞租 时， 竞租 主持人宣布底价， 每轮加价基数最低 100 元 /年 的整数倍 。 （ 4） 竞租人 凭 签到号 代表 竞租人 的竞买资格， 竞租人 口头报出高于 竞租 主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是 竞租 主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。 （ 5） 竞租 过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行 竞租 ，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 （ 6）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有 竞租人 表示愿意继续 竞租 的，报出该最高价格的 竞租人 为中标人 。 （ 7 ） 出租房的用途在竞拍前自行跟招租人确认，成交后不得私自改变用途，一切责任由成交人自负。 （ 8）竞租人不得破坏房屋结构。否则招租人有权收回房屋，并赔偿招租人损失。 11 本项目交款方式：签订合同 前成交 人一次性付清 第一年租金及履约保证金，采用先租后用的方式，第二年租金在年初缴纳，以此类推 。 12 联系方式 （ 1）招租人 信息 名称： 如东县掘港街道港南村股份经济合作社 地址：如东县掘港街道 联系方式： 18260544119 （ 2 ） 代理机构信息 名称： 江苏衡源项目管理有限公司 地址：如东县 掘港 街道 联系人： 耿和美 联系电话： 18761700616 （ 3 ） 项目联系方式 项目联系人： 王卫东 电话： 18260544119 第二次【竞租文件】如东县掘港街道港南村城南工业园区厂房对外出租项目 docx