常州市新北区高铁、新景、祥龙、光伏、智汇、春江民俗公园地租赁招租招租公告

项目名称 常州市新北区高铁、新景、祥龙、光伏、智汇、春江民俗公园地租赁招租招租公告 项目编号 FCZZ2023091902352_3 挂牌起始日期 2024-01-23 08:30:00 挂牌截止日期 2024-02-05 08:30:00 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 项目终止。 标的 概况 标的 房产坐落 常州市新北区华山中路288号；常州市新北区龙六路新景花苑-南区东侧约30米；常州市新北区小塘路祥龙苑西南侧约90米；常州市新北区新科路200号；常州市新北区云河路口往西北约90米；春江奥体中心南 基本属性 房产类型 其他 所在层数 租赁面积（m2） 14 00 租赁期限 一年 装修期限 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 公园环境优美，交通便利，周边小区众多 其它情况 1 承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 2 挂牌价为全年年租金底价。 3 其他租赁条件详见公告附件租赁合同样稿 承租押金（元） 3100 挂牌价格 37000 00元/1年 数量 1年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：一年一付 租金递增方式：无 承租资格条件 1 具有完全民事行为能力的成立时间超过三年的企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2 为配合新区公园整体规划要求，意向承租方须为国际知名饮料食品单位。 3 报名资格审查需提供一下资料： ①企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章； ②竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料； 标的交割 1 承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《场地租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2 承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3 在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4 本次招租出租方已承诺在《场地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ www ejy365 com ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台自助交易管理规则》 、 《e交易平台竞价交易规则》 、 《电子竞价风险告知及接受确认书》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看 联系人：卞寒洁 联系方式：15189788680 地点: 高铁公园、新景公园、祥龙公园、光伏公园、智汇公园、春江民俗公园 竞价报名 报名截止时间 2024-02-05 08:30:00 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1 金额（元） 3700 00 2 时间 2024-02-05 08:30:00前 3 退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方签订租赁合同后保证金在15个工作日内退还）,其他竞租方5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1000 00 自由竞价时间 2024-01-23 08:30:00至2024-02-05 08:30:00 延时竞价周期（秒） 60 服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0 3%收取） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载 场地租赁协议（模板） doc 特别 告知 1 招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2 场地租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3 意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4 招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5 承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租场地，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 6 经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变场地结构造成安全隐患的，追究相关责任。 7 承租方经营业态需与场地业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。 8 本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《场地租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 9 竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。 10 本平台不安排现场查勘，由意向方自行查勘。 11 其他承租要求详见《场地租赁合同》样稿。 12 中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订租赁合同或重新进行招租。 13 招租成交后一个月内需签订《场地租赁合同》，逾期未签署《场地租赁合同》视为违约，将取消其中标资格。 14 承租方在经营过程中不得对公园环境造成影响。 业务 咨询 出租方 名称：江苏龙控城悦管理服务有限公司 地址：常州市新北区汉江了369号 联系人：卞寒洁 联系方式：15189788680 e交易 地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼 联系人：平台客服 联系方式：400-828-9082