2024年度土地、房产评估项目竞争性磋商公告（二次）

2024年度土地、房产评估项目竞争性磋商公告（二次） 项目概况：2024年度土地、房产评估项目的潜在供应商应在宿迁市宿城区西湖路凯琳瑞写字楼621室获取采购文件，并于2024年02月05日14:30（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 （一）项目编号：JHFH2024F0112 （二）项目名称：2024年度土地、房产评估项目 （三）采购方式：竞争性磋商 （四）预算金额：10万元 （五）最高限价：10万元，其中各单项最高限价如下： 土地评估价格： （1）100亩以下（含100亩）：4000元/个； （2）100亩至200亩（含200亩）：5000元/个； （3）200亩以上：6000元/个。 房产评估价格： （1）1000万以下（含1000万）：4000元/个； （2）1000万至5000万（含5000万）：5000元/个； （3）5000万以上：6000元/个。 注：投标人报价按整体单价下浮率报价（最终结算单价=单价最高限价×（1-下浮率），且最终结算价上限为10万元） （六）采购需求：因土地挂牌、土地回收等业务需要，现启动2024年度土地、房产评估项目政府采购，以确定评估公司，具体详见采购需求部分。 （七）合同履行期限：自合同签订之日至2024年12月31日（需在2024年12月31日前提交报告）。 （八）本项目 是√否接受联合体。 二、申请人的资格要求 （一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 （二）本项目的特定资格要求： 1.供应商具备土地资信备案证书、房地产估价机构备案证书二级及以上资质（提供证书复印件加盖投标人公章）； 2. 项目负责人具备土地估价师资格证书（复印件加盖投标人公章，并提供投标截止时间前半年内至少一个月的社保缴费记录复印件并加盖投标人公章）。 （三）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。 三、评标办法 本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。 四、获取采购文件 （一）采购文件提供时间：2024年01月25日09:00至2024年02月01日17:00。 （二）方式：供应商将授权委托人身份证扫描件、营业执照扫描件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）扫描件（授权委托书须写明授权代理人的姓名、联系方式、邮箱号等信息）、报名费缴纳凭证发送至1975055347@qq.com，进行线上报名。联系人：颜工 13235100516。 本项目共分一个包。供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。 （三）售价：200元/份（除非本招标项目终止，招标文件售后不退）。支付宝账号：1975055347@qq.com（付款时备注单位名称、项目名称）。 五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点 （一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年02月05日14:30:00。 （二）磋商地点：宿迁市西城大厦3楼302监察审计会议室。 （三）响应文件接收人：颜工联系电话：13235100516。 供应商应在响应文件提交截止时间前将响应文件递交至指定地点，逾期提交的，采购人不予受理。 六、采购公告（采购文件公告）期限 本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：宿城在线。 七、其他补充事宜：无 八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：江苏宿城经济开发区管理委员会 地址：江苏省宿迁市宿城区徐淮路西城大厦 联系方式：王栋19825885058 2.采购代理机构信息 名称：京海峰华工程项目管理咨询（江苏）有限公司 地址：宿迁市宿城区西湖路凯琳瑞写字楼621室 联系方式：颜工13235100516