太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）（资格预审）

太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）（资格预审） 太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）（资格预审）一、招标条件 ????太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓文高智汇科技产业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围 ????1.本次招标项目的建设地点：太仓高新区十八港路东、江南路北 ????2.工程规模：装修改造建筑面积约17432平方米。 ????3.本公告共划分为1个标段标段编号标段名称 合同估算价(万元) 招标范围工期（天） E3205850001001084001001 太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC） 2021.0 太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC） 86 三、投标人资格要求 ????1.资质等级及范围： ????2.项目负责人资质类别和等级： ????3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，最多允许两家单位组成联合体。 1、须由具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】的设计单位和【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证的施工单位组成的联合体；2、联合体牵头人必须为施工单位；3、联合体各方应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；5、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；6、联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；7、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 ????4.其它要求：1）、申请人应具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】和【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】施工资质且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；2、项目负责人的资格要求：1）、项目总负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格；若为联合体投标的，项目总负责人必须为联合体牵头单位在职人员；2）、项目设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格；3）、项目施工负责人：具有一级注册建造师（建筑工程专业）并取得安全生产 B 类证书，可由项目总负责人兼任。且无在建工程并在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户 )担任任何职务。需在资格预审文件中提供《拟投标施工项目经理“无在建”“无兼职”情况承诺书》，承诺书格式统一提供，未按规定提供的不能通过资格预审。4）以上人员均须为投标企业在职职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。需在投标文件中提供承诺书 ,承诺书格式统一提供，未按规定提供的不能通过资格预审。3、工程总承包项目经理（项目总负责人）业绩要求（近 5年（2019年1月1日至今），在申请人单位独立完成或作为联合体牵头人承担过，以下类似业绩之一 )：1）、工程总承包业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的EPC业绩，且担任工程总承包项目经理。（时间以竣工验收证明书时间为准，该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、工程承包合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图） 。2）、施工业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的施工项目业绩，且担任项目负责人。（时间以竣工验收证明书时间为准,该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图）3）、设计业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的设计项目业绩，且担任设计负责人。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、设计合同；时间以设计合同签订时间为准、并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）注：业绩须为工程项目负责人（工程总承包项目经理）在投标人本单位承担的业绩（如为联合体的，提供联合体牵头方项目负责任人在联合体牵头方本单位的业绩），否则视为资格审查不通过。 未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过。4、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申 请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准,各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。四、投标 ????1.投标截止时间：2024年02月05日 13时30分 ????2.现场投标地点:苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼） 五、资格预审文件的领取 ????1.资格预审文件发售：2024-01-24 到 2024-01-30 ????2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件 ????3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。六、其他说明 ????1、本标段工程规模为：装修建筑面积17432m2。2、本项目为现场资格预审项目，现场资格预审地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。投标申请人须委派拟投入本项目的项目总负责人携带身份证明材料（身份证、授权委托书原件、2023年10、11、12月份在本单位的社保缴费证明记录）、CA数字证书）在投标（资格预审）截止时间前签到参加资格预审开标会。3、申请人（包括联合体各方）在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。资质动态监管核查结果以资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询结果为准，各申请人投标前自行查看网站记录并对此负责。4、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。5、本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为 C 类及以下投标人参与投标。6、申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。 7、本次资格预审采用合格制，符合资格要求的投标申请人全部入围，当符合资格要求的投标申请人不足 9 家时，重发公告。8、本次招标采用综合评估法、评定分离方式确定中标人，评标、定标标准和方法详见附件。 9、资格预审阶段不需要提供保证金，投标阶段须按规定缴纳投标保证金。本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳。 10、凡涉及资格预审公告及文件的澄清、修改、提疑、回复等相关信息的发布、传递将通过苏州市公共资源交易中心太仓分中心网站方式进行。请各申请人在资审截止日前随时通过投标工具软件或登录苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、查看可能发布的资审答疑及补充通知等，申请人遗漏或未及时获知相关答疑及补充通知等的，由申请人自行承担责任。七、发布公告的媒介 ????本次招标公告同时在苏州市公共资源交易网、江苏省公共资源交易网上发布八、联系方式 招标人: 太仓文高智汇科技产业有限公司 代理机构: 东方华星建设管理（江苏）有限公司 招标人地址: 太仓市万金路66号 代理地址: 苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层05-08单元 招标人邮编: 代理邮编: 招标人联系人: 曹蕾 代理联系人: 顾天立 招标人联系人电话: 0512-53890057 代理联系电话: 13812921309 招标人传真: 代理传真: 招标人电子邮箱: 代理电子邮箱: 附件：资审文件正文.pdf江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包资格预审文件（2019年版）江苏省建设工程招标投标办公室使用说明一、《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标资格预审文件（2019年版）》（以下简称《标准预审文件》）由江苏省建设工程招标投标办公室编制。适用于江苏省国有资金占控股或者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程，采用电子资格预审方式对潜在投标人进行资格审查的工程总承包招标项目。采用非电子化方式进行资格预审的，可参照《标准预审文件》作相应修改后使用。二、《标准预审文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。二、招标人按照《标准预审文件》第一章“资格预审公告”的格式发布资格预审公告后，将实际发布的资格预审公告编入资格预审文件中，作为资格预审邀请。资格预审公告应同时注明发布媒介名称。三、《标准预审文件》第二章“申请人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。四、《标准预审文件》第三章“资格审查办法”采用合格制审查方法，不得采用有限数量制。第三章“资格审查办法”前附表中列明全部审查因素和审查标准，并在本章前附表及正文标明申请人不满足其要求即不能通过资格预审的全部条款。四、《标准预审文件》第五章“项目建设概况”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要进行编制。五、《标准预审文件》为2019年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准预审文件》的修改意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）资格预审文件标段编号：E3205850001001084001001招标人（招标代理机构）：太仓文高智汇科技产业有限公司编制人（签字或盖章）：东方华星建设管理（江苏）有限公司2024年1月24日目录第一章资格预审公告第二章申请人须知申请人须知前附表1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、要求工期和质量要求1.4申请人资格要求1.5语言文字1.6费用承担2.资格预审文件2.1资格预审文件的组成2.2资格预审文件的澄清2.3资格预审文件的修改3.资格预审申请文件的编制3.1资格预审申请文件的组成3.2资格预审申请文件的编制4.资格预审申请4.1资格预审申请文件的递交4.2资格预审申请文件的修改与撤回5．资格预审申请文件的审查5.1审查委员会5.2资格审查5.3特殊情况处理6．通知和公示6.1通知6.2公示7．申请人的资格改变8.纪律与监督8.1严禁贿赂8.2不得干扰资格审查工作8.3保密8.4投诉9．需要补充的其他内容第三章资格审查办法（合格制）资格审查办法前附表1．审查方法2．审查标准2.1初步审查标准2.2详细审查标准3．审查程序3.1初步审查3.2详细审查3.3资格预审申请文件的澄清4．审查结果第四章资格预审申请文件格式1.资格预审申请函2.法定代表人身份证明3.授权委托书4.联合体协议书（如有时）5.申请人基本情况表6.项目管理机构组成表7．工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表8．申请人（工程总承包项目经理）类似工程业绩一览表附件第一章资格预审公告太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）招标资格预审公告一、招标条件太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓文高智汇科技产业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：太仓高新区十八港路东、江南路北2.工程规模：装修改造建筑面积约17432平方米。3.本公告共划分为1个标段标段编号标段名称合同估算价(万元)招标范围工期（天)E3205850001001084001001太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）2021.0太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）86三、投标人资格要求1.资质等级及范围：2.项目负责人资质类别和等级：3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，最多允许两家单位组成联合体。1、须由具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】的设计单位和【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证的施工单位组成的联合体；2、联合体牵头人必须为施工单位；3、联合体各方应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；5、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；6、联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；7、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。4.其它要求：1）、申请人应具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】和【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上】施工资质且具备安全生产条件并取得有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；2、项目负责人的资格要求：1）、项目总负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格；若为联合体投标的，项目总负责人必须为联合体牵头单位在职人员；2）、项目设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格；3）、项目施工负责人：具有一级注册建造师（建筑工程专业）并取得安全生产B类证书，可由项目总负责人兼任。且无在建工程并在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户)担任任何职务。需在资格预审文件中提供《拟投标施工项目经理“无在建”“无兼职”情况承诺书》，承诺书格式统一提供，未按规定提供的不能通过资格预审。4）以上人员均须为投标企业在职职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。需在投标文件中提供承诺书,承诺书格式统一提供，未按规定提供的不能通过资格预审。3、工程总承包项目经理（项目总负责人）业绩要求（近5年（2019年1月1日至今），在申请人单位独立完成或作为联合体牵头人承担过，以下类似业绩之一)：1）、工程总承包业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的EPC业绩，且担任工程总承包项目经理。（时间以竣工验收证明书时间为准，该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、工程承包合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图）。2）、施工业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的施工项目业绩，且担任项目负责人。（时间以竣工验收证明书时间为准,该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明书、等其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图）3）、设计业绩：单项合同金额1400万元及以上的装修工程的设计项目业绩，且担任设计负责人。（须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、设计合同；时间以设计合同签订时间为准、并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）注：业绩须为工程项目负责人（工程总承包项目经理）在投标人本单位承担的业绩（如为联合体的，提供联合体牵头方项目负责任人在联合体牵头方本单位的业绩），否则视为资格审查不通过。未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过。4、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准,各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。四、投标1.投标截止时间：2024年02月05日13时30分2.现场投标地点:苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）五、资格预审文件的领取1.资格预审文件发售：2024-01-24到2024-01-302.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。六、其他说明1、本标段工程规模为：装修建筑面积17432m2。2、本项目为现场资格预审项目，现场资格预审地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。投标申请人须委派拟投入本项目的项目总负责人携带身份证明材料（身份证、授权委托书原件、2023年10、11、12月份在本单位的社保缴费证明记录）、CA数字证书）在投标（资格预审）截止时间前签到参加资格预审开标会。3、申请人（包括联合体各方）在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。资质动态监管核查结果以资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询结果为准，各申请人投标前自行查看网站记录并对此负责。4、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。5、本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标。6、申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。7、本次资格预审采用合格制，符合资格要求的投标申请人全部入围，当符合资格要求的投标申请人不足9家时，重发公告。8、本次招标采用综合评估法、评定分离方式确定中标人，评标、定标标准和方法详见附件。9、资格预审阶段不需要提供保证金，投标阶段须按规定缴纳投标保证金。本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳。10、凡涉及资格预审公告及文件的澄清、修改、提疑、回复等相关信息的发布、传递将通过苏州市公共资源交易中心太仓分中心网站方式进行。请各申请人在资审截止日前随时通过投标工具软件或登录苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、查看可能发布的资审答疑及补充通知等，申请人遗漏或未及时获知相关答疑及补充通知等的，由申请人自行承担责任。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在苏州市公共资源交易网、江苏省公共资源交易网上发布八、联系方式东方华星建设管理（江苏）有限招标人:太仓文高智汇科技产业有限公司代理机构:公司苏州工业园区翠薇街9号月亮湾招标人地址:太仓市万金路66号，代理地址:国际中心3A层05-08单元招标人邮编:，代理邮编:招标人联系人:曹蕾，代理联系人:顾天立招标人联系人电话:，代理联系电话:代理0512-5389005713812921309招标人传真:，传真:招标人电子邮箱:，代理电子邮箱:招标人:太仓文高智汇科技产业有限公司代理机构:东方华星建设管理（江苏）有限公司招标人地址:太仓市万金路66号代理地址:苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层05-08单元招标人邮编:代理邮编:招标人联系人:曹蕾代理联系人:顾天立招标人联系人电话:0512-53890057代理联系电话:代理13812921309招标人传真:传真:招标人电子邮箱:代理电子邮箱:第二章申请人须知申请人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：太仓文高智汇科技产业有限公司地址：太仓市万金路66号联系人：曹蕾电话：0512-538900571.1.3招标代理机构名称：东方华星建设管理（江苏）有限公司地址：苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3A层05-08单元联系人：顾天立电话：13812921309电子邮箱：348727736@qq.com1.1.4项目名称太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）1.1.5建设地点太仓高新区十八港路东、江南路北1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式按工程进度分期支付（详见合同条款）1.3.1招标范围设计、采购、施工总承包（EPC），详见资格预审公告1.3.2要求工期总工期要求：86日历天。其中：设计计划开始日期：2024年4月5日；施工计划开工日期：2024年4月23日；工程计划竣工日期：2024年6月30日。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：1.3.3质量要求质量标准：合格其中：a.设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目工程总承包（EPC）综合评估法（细则）分值构成(总分100分)分值构成(总分100分)分值构成(总分100分)第一阶段：专业工程设计文件：20分第二阶段：（第一阶段得分带入第二阶段）投标报价：71分项目管理组织方案：6分项目管理机构：2分工程业绩：1分第一阶段：专业工程设计文件：20分第二阶段：（第一阶段得分带入第二阶段）投标报价：71分项目管理组织方案：6分项目管理机构：2分工程业绩：1分序号评审项评分因素评分标准第一阶段评审第一阶段评审2．专业工程设计文件（10分）2．专业工程设计文件（10分）1．设计文件是否满足设计任务书要求。2．设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比。4、与建筑的协调性。3.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）3.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）1.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。1专业工程设计文件（20分）1．设计说明（5分）1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。2．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。3．项目设计是否国家规范标准及地方规划要求。4．绿色设计（1分）4．绿色设计（1分）1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。5、设计深度（2分）5、设计深度（2分）1．是否符合设计任务书要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分注：1）方案设计各评分点得分以所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。2）设计方案总篇幅一般不超过300页，每超过一页扣0.1分，最高扣3分。3）设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。注：1）方案设计各评分点得分以所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。2）设计方案总篇幅一般不超过300页，每超过一页扣0.1分，最高扣3分。3）设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。注：1）方案设计各评分点得分以所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。2）设计方案总篇幅一般不超过300页，每超过一页扣0.1分，最高扣3分。3）设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。第二阶段评审第二阶段评审第二阶段评审第二阶段评审第二阶段评审2投标报价（71分）设计费报价（11分）设计费报价（11分）本项目设计费报价招标控制价为71万元，投标单位设计费报价低于或等于招标控制价的得11分，高于招标控制价的不得分；工程费报价（60分）1、本项目设招标控制价为1950万元，招标人设定的招标人期望值为不高于招标控制价(含施工招标控制价、工艺设备采购及安装控制价)×0.95，投标人投标报价低于或等于招标人期望值的为有效投标报价。2、成本价判定：将进入第二阶段评审的且投标下浮率在招标控制价10%-30%区间的投标人报价计算平均值（若所有投标人报价均不在此区间内，则不再进行成本价判定），当投标人投标报价低于平均值6%且同时低于招标控制价12%的，由评标委员会判定其投标报价是否低于成本价。被判定为投标报价低于成本价的，其投标无效，不参与评标基准价的计算及后续评标。3、投标报价：?方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。投标报价等于评标基准价的得满分，每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。?方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-5%（具体数值开标时由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%中随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。注：评标基准价一经确定，在后续的评审中除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。2．施工的重点难点（2分）对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。3.施工资源投入计划（1分）对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。3项目管理组织方案（6分）1．总体概述（2分）对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。4.新技术、新产品、新工艺、新材料应用（1分）对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。注：1）项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过一页扣0.1分，最高扣1分。2）项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。注：1）项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过一页扣0.1分，最高扣1分。2）项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。4项目管理机构（2分）项目设计负责人（1分）：具有高级工程师职称得1分。项目施工负责人（1分）：具有高级工程师职称得1分。（提供相关职称证书和本单位缴纳的社保证明）项目设计负责人（1分）：具有高级工程师职称得1分。项目施工负责人（1分）：具有高级工程师职称得1分。（提供相关职称证书和本单位缴纳的社保证明）项目总负责人业绩（0.5分）工程总承包项目总负责人近5年（2019年1月1日至今）承担过【单项合同金额1500万元及以上的装饰工程】总承包（EPC）业绩的得0.5分，如仅有设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。该业绩须为投标人（联合体牵头方）业绩且须担任项目负责人。5工程业绩（1分）投标人类似工程业绩（0.5分）投标人自2019年1月1日以来承担过单项合同价达到1500万元及以上的装修工程总承包（EPC）业绩，得0.5分，如仅有类似设计业绩得分乘0.8，如仅有类似施工业绩得分乘0.7。投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该分值得100%记取、参与方按该分值得60%记取。本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。5工程业绩（1分）业绩证明材料:a.公共服务平台相应查询网页截图。b.若为EPC或施工业绩，须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、工程总承包合同（或施工合同)、竣工验收证明扫描件，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以合同金额为准，总建筑面积以竣工验收证明上的面积为准，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息体化平台或全国建筑市场监管若为设计业绩，须提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、设计合同扫描件，时间以合同签订时间为准，金额以单项合同投资额或建安费金额或工程造价为准，总建筑面积以设计合同为准，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图.提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可。c.投标人类似工程业绩和工程总承包项目经理业绩不能为同一业绩。6建筑业企业投标行为考评扣分为联合体各方合计扣分值）。按苏州市住建局最新发布建筑业企业投标行为考评结果分值扣分（联合体投标的，综合得分=专业工程设计文件分+投标报价得分+项目管理组织方案得分+项目管理机构分+工程业绩得分+投标行为考评结果扣分。得分计算过程和结果均保留2位小数，四舍五入。推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：评标委员会应当按照招标文件规定，推荐相应数量的中标候选人（不排序）。中标候选人数量：当有效投标人数量大于等于7家时，推荐5名；当有效投标人数量4-6家时，推荐3名；当有效投标人数量为3家时，由评标委员会按评标结果直接推荐中标候选人（排序），当有效投标人数量不足3家时，评标委员会对是否具有竞争性进行判断，有竞争性的，评标委员会继续推荐中标候选人（排序）；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。经评标委员会评审后否决所有投标的，招标人应当依法重新招标。中标候选人公示招标人在评标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期不少于3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。异议或投诉成立，取消相应中标候选人资格，异议投诉处理完成后，有效中标候选人≥3家时，招标人按定标方案继续定标，确定中标人；有效中标候选人小于3家时，由招标人决定补充中标候选人。因招投标当事人异议、投诉改变结果的，应当重新公示，公示期不得少于3日。定标程序招标人在中标候选人公示结束后召开定标会，定标地点与定标时间另行通知。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。1、定标委员会的组建（1）定标委员会由招标人自主组建。定标委员会成员应当符合下列要求：不得与投标人有利害关系，人数为5人以上单数，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。定标委员会应当推荐定标委员会负责人，招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人。定标委员会应当严格按照定标标准和方法进行定标。招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经营管理或工程技术经济人员。人员不足的，招标人可以从上下级单位中选取符合条件的人员参与。（2）招标人组建监督小组对定标过程进行见证监督，监督小组由3人组成，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。定标委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。（3）招标人对定标过程进行记录，并存档备查。2、定标会招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。定标委员会应当按照充分竞争、择优选定的原则，根据招标文件规定的“定标因素”、“定标方案”等定标规则，在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定中标人。3、拟定中标人公示招标人自收到定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期不少于3日。公示内容包括：拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息，采用票决法的，包括推荐中标人的得票情况，以及提出异议和投诉的渠道方式，法律法规和招标文件规定公示的其他内容。投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间巳经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。4、重新定标中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而且在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法，由原定标委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。太仓文高智汇科技产业有限公司实施太仓智汇谷科技创新园3#楼、23#楼装修改造项目（EPC）定标规则1.定标因素定标委员会成员按每项定标因素的评价标准对中标候选人进行评价，评价等级共分5档，最优档A档，次优档B档，第三档C档、第四档D档、第五档E档。序号定标因素评价标准1报价因素出现如下情况不再进行价格竞争：所有投标报价与当前阶段的算术平均值均在-7%至+7%范围内，均为A档；否则按投标报价与当前阶段算术平均值的偏差率进行排序，偏差率由小至大依次为A档、B档、C档、D档、E档。2拟派团队管理机构及人员配备状况1、建筑专业设计负责人为具有国家一级注册建筑工程师且具有工程类高级及以上职称；（不可与设计负责人兼任)2、结构专业设计负责人为具有国家一级注册结构工程师且具有工程类高级及以上职称；3、给排水专业设计负责人为具有注册公用设备工程师(给水排水)且具有工程类高级及以上职称；4、电气专业设计负责人为具有注册电气工程师(或者注册电气工程师(供配电))且具有工程类高级及以上职称；5、暖通专业设计负责人为具有注册公用设备工程师(暖通空调)且具有工程类高级及以上职称。以上五项全部满足要求的评为A档；四项满足要求的评定为B档；三项满足要求的评为C档；两项满足要求的评为D档；其它情况为E档。3信用综合评价结果根据最新公布的《苏州市建筑业企业信用评价结果》（装饰装修）得分情况。投标人（联合体牵头方）信用考评得分在90分（含）以上的为A档；得分在85分（含）至90分为B档；得分在80分（含）至85分为C档；得分在75分（含）至80分为D档；其它情况为E档。4设计方案对设计方案进行评价，最优的为A档，次优为B档，以此类推后续等级为C档、D档、E档。5履约能力投标人(联合体牵头方)近五年(2019年1月1日至今)完成的装修项目EPC或施工项目：a、获得过3项及以上国家级奖项为A档；b、获得过2项国家级奖项为B档；c、获得过1项国家级奖项为C档；d、仅获得过省级奖项为D档；e、其它评价为E档；注：近五年指2019年1月1日至今时间以发文时间或获奖证书时间计，不一致的以发文时间为准，同一项目只计算一个获奖，不重复计算。国家级奖项包括“鲁班奖”、“国家优质工程”、“中国土木工程詹天佑大奖”、“中国建筑工程装饰奖”，省级奖项指由省级政府或省级建设行业主管部门颁发的工程建设类奖项(等同于“扬子杯”级别)，不包括安装、钢结构等单项奖。”2.定标方法：票决法定标委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评价比较，对每一项定标因素做出评价，综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由，得票数最多的为中标人，当得票数相同无法确定中标人时，对得票数相同的单位再次票决。附件：票决表样票决定标选票（第轮）招标标段名称：单位A单位B单位C…定标标准1定标标准2定标标准3定标标准4…推荐的中标人名称推荐的中标人名称推荐理由：推荐理由：推荐理由：推荐理由：推荐理由：定标地点：，年月日定标委员（签名）：票决定标选票（第轮）计票汇总表招标标段名称：序号投标人名称推荐为中标人的票数123…定标地点：，年月日定标委员会负责人（签名）：定标委员会成员（签名）：