太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程（资格后审）

太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程（资格后审） 太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程（资格后审）1.?太仓德尚资产管理有限公司?的?太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目?已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是?自筹，现已落实。现太仓德尚资产管理有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2.?苏州乐族工程咨询有限公司?受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3.?工程概况： (1) 工程地点：太仓高新区中市路北、东新路西?招标类型： 工程?所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2) 工程规模：项目总投资50019.29万元，项目总占地面积21591.80平方米，建设医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目，项目总建筑面积60300平方米。建成后，年耗电358.56万千瓦时，耗天然气3.48万标立方米，耗水6.45万立方米。?建筑面积：60300.0 平方米?项目投资总额：50019.29万元 (3) 计划开、竣工时间：2024年02月26日?至?2024年06月27日 4.?本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：标段序号标段内容合同估算价（万元）对企业的资质、等级要求对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求企业业绩和信誉是否网上支付是否网上投标 E3205850001000062003001 太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程 156.34 [专业承包·城市及道路照明工程·城市及道路照明工程三级](含)以上 [注册二级建造师·机电工程](含)以上 信誉良好 是 是 企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5.?投标申请人资格合格条件??(一) 投标申请人资格合格条件： ????（1）有独立订立合同的能力； ????（2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； ????（3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； ????（4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； ????（5）项目负责人必须满足下列条件： ??????1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 ???????1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ???????2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ??????2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ??????3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 ????（6）本次招标不接受联合体投标。 ??(二) 资格审查必要合格可选条件： ????无 ??(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： ????（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； ????（2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； ????（3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； ????（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； ????（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； ????（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； ????（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； ????（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 6.?招标文件的获取。??（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。标段序号标段内容下载招标文件起时间下载招标文件止时间 E3205850001000062003001 太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程 2024年01月24日 15:30 2024年02月06日 13:30 ??（2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。7.?投标文件的递交。??（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：标段序号标段内容投标文件提交止时间 E3205850001000062003001 太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程 2024年02月06日 13:30 ????投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。??（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.?招标人地址：苏州市太仓市高新区郑和中路180号 联系人： 毛淳泽 传真： 电话： 0512-53509018 邮编： e-mail： ? ? 9.?招标代理机构地址：太仓市富阳路8号听雨苑三楼 联系人： 顾冬春 传真： 电话： 15370181880 邮编： 215400 e-mail： 821739222@qq.com ? ? 10.?招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 朱星豫 职称或执业资格： 联系电话： 13776199210 上岗证号： 11.?要求本公告发布日期为2024-01-24?至?2024-02-0612.?备注：1、本工程采用不见面开标方式，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书；2、投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，须在投标文件中提供“无在建、无兼职”情况承诺书； 3、请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息；4、投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；5、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手；6、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；7、本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳。投标保证金缴纳凭证（包括保函、转账记录、基本账户信息等）需上传至“投标文件格式”投标保证金相应端口。13.?保证金信息：??（1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 ??（2）开户行及保证金账户： ???? [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051772999)][中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000287210)][江苏银行太仓支行(3038018800032680010000880)] ??（3）保证金金额（元）：30000.00 ??（4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他 附件：招标人信用承诺.pdf附件：招标文件正文.pdf太仓市建设工程示范施工招标文件(适用于资格后审网上招标项目)工程名称：太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程工程地点：太仓市招标人：太仓德尚资产管理有限公司法定代表人或其委托代理人：李志超招标代理机构：苏州乐族工程咨询有限公司法定代表人或其委托代理人：朱星豫编制日期：2024年01月24日目录(适用于资格后审网上招标项目)第一章投标人须知投标人须知前附表1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10.需要补充的其他内容第二章评标办法1.评标办法及其主要内容2.清标3.成本价评审细则4.技术标评标细则5.组建评标委员会6.投标文件的澄清与修正7.评标过程中，数据和评分处理办法第三章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款1.1词语定义1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；1.5合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络1.10交通运输1.10.1出入现场的权利1.10.3场内交通1.11知识产权1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人自行承担。2.2发包人代表2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5资金来源证明及支付担保3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：每发现一次，承包人须支付50000元的违约金。5.1质量要求5.3隐蔽工程检查7.9提前竣工的奖励8.6样品9.4现场工艺试验10.4变更估价10.7暂估价13.6竣工退场14.2竣工结算审核15.3质量保证金16.1发包人违约16.2承包人违约17.4因不可抗力解除合同18.3其他保险20.3争议评审20.3.1争议评审小组的确定20.3.2争议评审小组的决定20.4仲裁或诉讼第四章工程量清单第五章图纸（具体见招标文件附件）第六章技术标准和要求第一节一般要求第二节特殊技术标准和要求第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程第七章投标文件格式第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：太仓德尚资产管理有限公司地址：苏州市太仓市高新区郑和中路180号联系人：毛淳泽电话：0512-53509018电子邮件：/1.1.3招标代理机构名称：苏州乐族工程咨询有限公司地址：太仓市富阳路8号听雨苑三楼联系人：顾冬春电话：15370181880电子邮件：821739222@qq.com1.1.4项目名称太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程1.1.5建设地点太仓市高新区1.2.1资金来源?国有资金□非国有资金1.2.2出资比例国有资金：100％其中，财政资金0％资金核定表编号:/非国有资金：/％1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和条款号条款名称编列内容要求”。1.3.2招标工程特征房建：/建筑面积：/层数：/结构形式：/跨度：/市政：长度：/宽度：/跨度：/1.3.3计划工期计划工期：123日历天计划开工日期：2024年02月26日计划竣工日期：2024年06月27日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。1.3.4质量要求质量标准：合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.3.5承包方式?包工包料□其他形式1.4投标人资质条件、能力和信誉资质条件：城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质财务要求：良好业绩要求：/信誉要求：良好项目经理资格：机电工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。其他要求：1、投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监条款号条款名称编列内容管结果不处于不合格状态；投标单位资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以投标文件递交截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信息一体化平台查询结果为准。2、投标人拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任何职务。3、需在投标文件中上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，否则按投标文件无效处理。4、其他要求详见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标?不接受□接受应满足下列要求：1.9踏勘现场招标人不组织，投标人可自行踏勘1.10分包?不允许□允许分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离?不允许□允许可偏离的项目和范围见第六章“技术标准和要求”，允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.1构成招标文件的其他材料图纸、工程量清单、最高投标限价及招标澄清、答疑、补充通知等文件。条款号条款名称编列内容2.2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间2024年01月29日17:002.2.3招标人对招标文件澄清时间2024年01月30日17:002.2.4招标人对招标文件修改时间2024年01月31日17:00至投标截止时间3天前2.3.1招标控制价公布时间2024年01月29日17:002.3.2招标控制价质疑止时间2024年01月31日15:002.3.3招标控制价澄清时间2024年01月31日15:00至投标截止时间3天前3.1.1投标文件份数本项目为网上电子投标，中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书4份开标前：不需要递交电子标书光盘一份3.2.2投标报价方式工程量清单计价（固定综合单价）3.2.4投标报价编制其它要求投标人应按招标人提供的工程量清单及施工合同条款相关约定，依据企业定额或参照建设行政部门发布的社会平均消耗定额和市场价考虑风险因素后进行自主报价。3.3.1投标有效期投标截止期结束后60天3.4投标保证金投标保证金的金额：人民币三万元。3.4.7投标保证金交纳账户本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳。投标保证金缴纳形式：1.银行转账、电汇:须从投标人的基本账户汇出，缴纳账户信息详见招标公告或投标系统内虚拟账号；2.保函：投标单位须在投标文件中上传保函扫描件，如为银行保函，则需由投标人基本账户所在网点或其上级银行机构出具，如为保险保函、担保函等，保函费用应由投标人基本账户条款号条款名称编列内容汇出，并提供相应证明材料，否则视为未缴纳投标保证金；3.其他方式:若使用其他方式提交保证金的，请参照苏州市公共资源交易中心太仓分中心官网相关办事指南，或提前跟苏州市公共资源交易中心太仓分中心(地址:太仓市县府东街99号3号楼3楼，联系电话:0512-53545135)确认缴纳方式。4、投标保证金缴纳凭证（包括保函、转账记录、基本账户信息等）需上传至“投标文件格式”投标保证金相应端口。(保证金缴纳信息招标文件其他条款表述与本须知不一致的，以本须知为准)。3.6是否允许递交备选投标方案□允许?不允许3.8签字或盖章要求电子签章4.2.2递交投标文件地点地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心地址：太仓市县府东街99号三号楼3楼网上投标网址:http://www.szzyjy.com.cn:80864.2.3是否退还投标文件□是?否4.3投标截止时间2024年02月06日13:30:005.1开标时间和地点开标时间：2024年02月06日13:30开标地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心5.2.1项目负责人1、项目负责人必须为本单位专职人员，不得同时与其他单位存在劳动关系，项目负责人无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，并需在投标文件中上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，否则按投标文件无效处理。2、本项目采用不见面开标方式，项目负责人无需参加开标会。?建造师注册证□项目负责人职称证、毕业证（绿化项目）□项目负责人社保证明6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3人，其中招标人代表0人，专家3人；评标专家确定方式：开标前由招标人或招标代理机构工作人员从条款号条款名称编列内容评标专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人□是?否，推荐的中标候选人数：37.2履约担保履约担保的形式：/履约担保的金额：/10.1.1类似项目类似项目是指：/10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：按市住房城乡建设局关于公布苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知（最新季度）10.1.3其他词语定义/10.2入围方法的确定当满足评标入围条件的投标人＜3家，则重新发布招标公告；当满足评标入围条件的投标人≥3家且≤15家时，则全部入围；当满足评标入围条件的投标人＞15家时，则可以从以下4种入围方法中直接选择一种方法入围，也可以指定多种入围方法并从中随机抽取一种方法入围。评标入围结果一旦确定，除计算错误外，不因其他任何情况改变。选择入围方法：□方法一?方法二□方法三?方法四方法一：低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同条款号条款名称编列内容的均去除），G1和G2在抽取到该入围办法后抽取；再按报价由低到高在剩余投标人中取15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。方法二：均值入围法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在抽取到该入围办法后抽取；计算剩余投标人的报价平均值，在剩余投标人中取最接近平均值以上的7家和最接近平均值以下的8家投标人进入后续评标程序。当剩余投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围，投标人报价等于平均值的，计取入平均值以下的投标人。方法三：合成入围法即采用低价排序法（或均值入围法）和抽签入围法相结合的方式确定一定数量的投标人进入评审程序。通过低价排序法（或均值入围法）中的G1和G2值抽取、计算、去除，确定进入最终入围范围的投标人；再通过低价排序（或均值计算）确定招标文件中规定入围数量50%的投标人（四舍五入取整）进入后续评标程序；剩余50%从最终入围范围内的尚未入围的投标人中通过随机抽取法确定。具体入围细则，由招标人在招标文件中明确。方法四：抽签入围法从入围审查合格的全部投标人中随机抽取15家入围单位。10.5招标人补充的其他内容一、开标1、本项目为不见面开标项目，请各投标单位提前至““苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参网上不见面开标。前，不得用于任何永久工程。12.5承包人应为任何材料、工程设备和工艺的检查、检测和检验提供劳务、电力、燃料、备用品、设备和仪器以及必要的协助。监理人及其任何授权人员应能够在任何时候进入现场及正在为工程制造、装配、准备材料和(或)工程设备的车间和场所进行任何必要的检查。无论这些车间和场所是否属于承包人，承包人都应提供一切便利，并协助其取得相应的权力和(或)许可。12.6如果检查、检测、检验或试验的结果表明，材料、工程设备和工艺有缺陷或不符合同约定，监理人和发包人可拒收此类材料、工程设备和工艺，并应立即通知承包人同时说明理由。承包人应立即修复上述缺陷并保证其符合合同约定。若监理人或发包人要求对此类工程设备、材料、设计或工艺重新进行检验，则此类检验应按相同条款和条件重新进行。如果此类拒收和重新检验致使发包人产生了额外费用，则此类费用应由承包人支付给发包人，或从发包人应支付给承包人的款项中扣除。12.7承包人应在监理人的监督下，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行现场取样，并送质量检测单位进行检测。12.8除合同另有约定外，承包人应负担本合同项下的所有材料、工程设备和工艺检验的费用。13.计日工13.1计日工，一般适用于合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有设立相应子目或者即便有相应子目但因工作条件发生变化而无法适用的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。计日工在发包人认为必要时，由监理人通知承包人按计日工的方式实施变更的零星工作，其标价按已列入标价的工程量清单中的计价子目及单价执行。13.2在工程实际开工后14天内，承包人应当编制计日工报表内容，准备一份计日工日报表的格式，报送监理人审批，监理人应当在收到之日后7天内给予批复或提出修改意见。13.3按计日工实施相关变更的过程中，承包人应当按经监理人批准的计日工日报表格式，每天提交计日工报表和有关凭证，报送监理人审批，监理人应当在收到相关报表和凭证后24小时内给予批复。13.4计日工劳务按工日(8小时)计量，单次4小时以内按0.5个工日，单次4小时至8小时按1个工日，加班时间按照国家劳动法律法规的规定办理。实施计日工的劳务人员仅应包括直接从事计日工作的工人和班组长(如果有)，不应包括工长及其以上管理人138/147员。13.5已标价工程量清单计日工材料表中未列出的材料，实际发生于计日工时，其价格按照经监理人事先审批的材料运到现场的价格或有关材料采购的发票面价格(运到现场价)，另计一个在计日工材料表中填写的包括承包人企业管理费、利润在内的一个固定百分比，规费和税金另计。13.6施工机械按台班计量(8小时)，单次4小时以内按0.5个台班，单次4小时至8小时按1个台班，操作人员加班时间按照国家劳动法律法规的规定办理。计日工如果需要使用场外施工机械，台班费用和进出场费用按市场平均价格，由承包人事后报监理人审批。13.7关于计日工的其他约定：。14.合同价款与支付14.1付款申请单14.1.1合同价款与调整、工程量付款、工程量确认、进度款支付除按合同通用条款规定外，应按专用合同条款约定的办法执行。14.1.2竣工结算总价(合同价格)应当按以下内容梳理：(1)签约合同价；(2)应当扣减的项目；1)所有暂列金额；2)所有暂估价；3)应扣减的变更金额；4)应扣减的价格调整(下调部分)；5)应扣减的发包人索赔金额；6)甩项工程的合同价值(如果有)；7)发包人应扣减的其他金额。(3)应当增加的项目；1)实际发生的暂列金额(包括计日工)；2)实际发生的暂估价；3)应增加的变更金额；4)应增加的价格调整(上调部分)；5)应增加的承包人索赔金额；139/1476)根据合同约定承包人应当得到的其他金额。(4)规费和税金差额部分。14.1.5最终结清申请单的应付金额应当按下列内容梳理：(1)按合同约定扣留的质量保证金；(2)应当扣除的金额：1)承包人没有完成缺陷责任的，发包人扣留的质量保证金；2)承包人不能完成缺陷责任的，发包人扣除的质量保证金；3)根据合同约定应扣减的其他金额。(3)应当增加的金额：1)已完且符合同约定的甩项工程的价值；2)由承包人修复的发包人原因造成的缺陷的价值；3)缺陷责任期内发生的承包人索赔金额；4)根据合同约定承包人应当得到的其他金额。最终结清应当由发包人和承包人按照“多退少补”的原则办理。14.2其他约定其他约定内容：。15.竣工验收和工程移交15.1竣工验收前的清理15.1.1在向监理人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：(1)从永久工程内清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；(2)清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面；(3)清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面；(4)修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料；(5)所有表面完成约定的装修和装饰；(6)检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保他们开启的顺畅；(7)检查和调试所有的五金件并上油；(8)检查、测试和确保所有服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果；(9)所有钥匙(如果有)贴上标签并固定到钥匙排上随时可以交给监理人。140/14715.1.2清理工作所需费用由承包人承担。15.2竣工验收申请报告15.2.1竣工验收申请报告，也称竣工验收报告，是承包人完成合同约定的工作内容后，按照国家有关施工质量验收标准的规定，经其自行检查，证明已经完成合同工作内容并符合同约定，达到竣工验收标准，而向监理人或发包人提交的请求发包人组织进行合同工程竣工验收的一份书面申请函，合同约定的竣工验收资料和其他文件一般作为竣工验收申请报告的附件，是竣工验收申请报告的组成部分。15.2.2竣工验收申请报告一般应当包括工程概况说明，承包范围，分包工程情况，主要材料、设备供应情况，采用的主要施工方法，新材料、新技术和新工艺采用情况，自检质量情况等的说明。竣工验收申请报告的格式和应当包括的内容应事先经过监理人的审批。15.2.3竣工验收申请报告应当包括下列内容：(1)承包人的自行检查和评定记录文件，即除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求；(2)按合同约定的内容和份数备齐符合要求的竣工资料；(3)按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作的证明材料；(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单；(6)单位工程竣工验收成果和结论作为全部竣工验收申请报告的附件。(7)专用合同条款第19.7款约定的质量保修书(此前已经提交的不再提交)；(8)其他：。15.3竣工清场15.3.1监理人颁发(出具)工程接收证书后，承包人应在56天内按以下要求对施工场地(现场)进行清理：(1)从施工场地(现场)清除所有杂物和垃圾等；(2)从施工场地现场拆除所有的临时工程和临时设施并恢复地面原状，但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础和无法拆除的埋入式模板等无法拆除的临时设施除外；141/147(3)撤离所有承包人施工设备和剩余材料(经监理人同意需在缺陷责任期内继续使用的除外)；(4)监理人指示的其他清场工作。16.其他要求。142/147第二节特殊技术标准和要求1.材料和工程设备技术要求1.1承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下：。上述材料和工程设备技术要求中如果出现了参考品牌或规格型号，其目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，承包人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。1.2承包人自行施工范围内的材料和工程设备选型允许的偏离如下：序号材料和设备名称技术指标允许偏离范围备注1.3本工程施工现场所用混凝土或砂浆的供应方式为。2.特殊技术要求2.1除合同约定的技术要求外，本工程的特殊技术要求如下：。3.新技术、新工艺和新材料3.1本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明如下：。4.其他特殊技术标准和要求。143/147第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程说明：本节内容只需列出规范、标准、规程等的名称、编号等内容。本节由招标人根据国家、行业和地方现行标准、规范和规程等，以及项目具体情况摘录。技术标准和要求及招标范围一、工程建设标准1.有关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》2．国家、行业技术标准及管理规定市政道路工程1）《城市道路设计规范》CJJ37-902）《公路工程技术标准》JTGB01-20033）《城市道路平面交叉口规划与设计规程》DGJ08-96-20014）《汽车客运站级别划分和建设要求》JT/T200-20045）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20016）《公路基设计规范》JTGD30-20047）《公路沥青路面设计规范》JTGD50-20068）《城市人行天桥与人行地道技术规范》CJJ69-959）《道路交通标志和标线》GB5768-199910）《公路工程抗震设计规范》JTJ004-8911）《城市规划基本术语标准》GB/T50280-9812）《城市竖向规划规范》CJJ83－9913）《公路交通安全设施设计细则》JTG/TD81-200614）《公路与城市道路设计手册》黄兴安主编(设计参考)桥梁工程1）《城市桥梁设计准则》CJJ11-932）《公路桥涵设计通用规范》JTGD60-20043）《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》JTGD62-20044）《公路圬工桥涵设计规范》JTGD61-20055）《公路桥涵地基与基础设计规范》JTGD63-20076）《公路工程抗震设计规范》JTJ004-897）《地基础设计规范》DGJ08-11-19998）《公路桥涵施工技术规范》JTJ041-20009）《公路交通安全设施设计规范》JTGD81-2006其它工程城市工程管网综合规划规范城市供热设计规范灯具国家标准GB7000系列3．安全生产规范、规程标准《建筑施工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）144/1474．其它：本招标文件技术规格及要求，主要由各相关的工程设计图纸、地质勘察资料和相应的国家标准、规范及技术规格要求组成。4.1提请投标人仔细阅读招标文件的全部条文，对于招标文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术规格以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，投标人应在规定时间之前向招标人寻求书面澄清。4.2本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本工程技术规格要求和有关国家标准、技术规范要求的合格工程。4.3本技术规格及要求所使用的标准和规范如与投标人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。在施工过程中若有新的规定、标准和规范，必须按照新的标准执行。四、主要材料和设备技术标准要求1．一般技术要求1.1本项目的材料及设备由投标人根据现行规范进行报价，并在投标文件中按本招标文件的格式填写出规格、数量、产地、品牌、单价、总价等内容。1.2投标人投标时用于本工程所需材料及设备均应符合设计图纸中技术参数与技术规格的要求，均应为经国家主管部门及招标人认可准入的设备、产品。投标的材料与设备均应达到中华人民共和国现行国家规范和标准的要求，并有较高的市场占有率和信誉，且产品生产许可证与合格证、国家技术监督部门出具的质量检测报告、产品鉴定证书。1.3中标人须向招标人提供详细的出厂质量检验标准、质量证明（检测报告等）、出厂合格证、验收手册、调试报告及检测数据，按苏州市相关部门确定的标准验收，并无偿负责各种相关验收手续。工程全部竣工后须经太仓市相关部门验收后投入使用。1.4本标工程的所有材料及产品必须经招标人（招标人有权进行复验）及监理工程师书面认可后方可用于本工程施工中，否则由此发生的一切损失由中标单位承担。1.5本招标文件未作说明的材料均选用市优以上名优品牌，符合国标的健康环保、节能安全产品。1.6砼必须采用商品砼。五、招标范围及工程技术要求（一）招标范围1.招标人提供图纸资料包括：道路基、桥涵、雨水、过路管网等工程的施工（详见工程量清单及图纸）。2.本次招标范围包括设计图纸以及招标文件所示的全部工程内容。投标人须注意投标报价应为招标文件所示范围的全部工程量及施工艺、施工措施费及相关所有费用。附件A：施工现场现状平面图145/147说明：该图由招标人准备，并作为招标文件本章的组成内容提供给投标人。图中应当标示本章第一节第1.2.1项规定的内容，并做必要的文字说明。146/147第七章投标文件格式（投标文件格式见软件版招标文件中的投标文件格式端口提供的格式）147/147附件：招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在太仓德尚资产管理有限公司新建320585003204GB00703号地块医院、卫生院、养老院及配套用房（不可分割销售且永久自持）项目泛光照明工程项目招投标活动中，我单位郑重承诺：一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斤潜在投标人，不利用划分标段规避招标；三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不压低招标控制价，不迫使投标人以低于成本的价格竞标；五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果；七、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容为准。招标人（电子签章）：招标代理机构（电子签章）法定代表人（电子签章）法定代表人（电子签章）：1