扬中市2023年度土地储备计划编制项目

扬中市2023年度土地储备计划编制项目 2024年01月24日14时46分，扬中市自然资源和规划局通过镇江市网上“中介超市”平台为【扬中市2023年度土地储备计划编制项目】公开采购【政府采购招标代理】服务，现将相关事项公告如下： 项目名称： 扬中市2023年度土地储备计划编制项目 项目单位： 扬中市自然资源和规划局 项目地址： 中电大道 项目建设内容： 土地储备计划包括三年滚动计划和年度计划。三年滚动计划，是指根据国民经济和社会发展规划、土地储备规划、中期财政规划、低效用地再开发规划、城乡建设用地供应三年滚动计划等，在开展土地储备项目收支平衡分析的基础上，建立三年土地储备项目库，对未来三年土地储备总量、结构、时序、预算等方面做出的指引性安排。 项目总投资： 23.0万元 中介服务事项： 政府采购招标代理 涉及审批事项/公共服务事项： 项目建设、企业生产经营有关需求 采购项目编码： 202401240006 服务金额： 3450元 中介机构选取方式： 直接选取 中介机构要求： 无资质（资格）要求、无备案要求、无执业（职业）人员要求 工期要求： 无要求，按照双方合同约定 项目需求材料： 采购需求.docx 项目单位联系人： 唐主任 联系电话： 0511-88352744 更多咨询报价请点击： http://58.217.53.110/epoint-web-zjcsmhwz/zjzjcs/pages/notice/noticedetials?rowguid=0a41a0d0-8464-4889-9a48-8c1727b4f8f6&type=14.采购需求扬中市2023年度土地储备计划编制项目采购需求及技术性能参数一、供应商特定条件（1）供应商须为江苏省自然资源厅“江苏省土地集约利用评价、建设项目节地评价、土地储备规划和年度计划编制技术协作单位”评选结果公告中的12家技术单位之一；（2）本项目不接受联合体投标。二、项目需求（一）项目基本情况土地储备计划包括三年滚动计划和年度计划。三年滚动计划，是指根据国民经济和社会发展规划、土地储备规划、中期财政规划、低效用地再开发规划、城乡建设用地供应三年滚动计划等，在开展土地储备项目收支平衡分析的基础上，建立三年土地储备项目库，对未来三年土地储备总量、结构、时序、预算等方面做出的指引性安排。年度计划，是指根据城市建设和土地市场需求，结合年度财政预算、地方政府债务限额、低效用地再开发实施方案、土地利用年度计划、年度土地供应计划等，对当年实施储备的项目在用地规模、地块位置、实施进度、供应用途、资金收支等方面做出的实施性安排。本次招标为扬中市2023年度土地储备计划和土地储备资金收支项目预算编报和三年滚动计划。（二）计划定位三年滚动计划是在建立“土地储备项目库”的基础上，对土地储备规划、国土空间详细规划的进一步落实，是统筹安排未来三年土地储备项目、用地规模、用途结构、实施进度、资金安排等的指引性文件，是编制土地储备年度计划的重要依据之一。三年滚动计划在土地储备规划计划管理体系中发挥承上启下、安排时序和平衡资金的作用，具有协调性和灵活性，其注重在项目资金平衡分析的基础上，对经营性、民生、公共服务和基础设施等各类用途土地进行统筹配置，切实推进土地成片综合开发。年度计划是实施土地储备规划、三年滚动计划的重要手段，是土地储备机构当年开展各项土地储备活动的实施性文件，是编制年度土地储备资金收支项目预算、开展土地储备机构综合绩效评价、统计和监测土地储备信息、申请及核发土地储备专项债券等的基本依据。年度计划对土地储备项目最终落地实施发挥支撑保障作用，具有操作性、执行性；年度计划对稳定土地市场和规范储备管理发挥调控引导作用，具有调节性、指导性。（三）计划任务土地储备计划编制任务主要包括两个部分：一是建立近三年土地储备项目库，制定三年滚动计划；二是根据储备项目落地实施进度，制定当年实施计划。具体包括：（1）落实土地储备规划近期目标任务，明确储备土地需求，建立（或更新）未来三年土地储备项目库。（2）以土地储备项目为单元，合理评估项目成本和预期收益，开展项目收支平衡分析，确定土地储备规模、结构、布局、进度、资金需求和筹集方式。（3）明确当年储备资金总量和来源，确定当年继续实施及启动实施储备的项目清单。（4）明确当年实施项目的地块坐落、面积、来源；确定当年实施储备土地总规模；对各项目在当年实施进度和管护方式做出安排，统计年内土地取得、前期开发、管护和供应面积。（5）开展经济评价，对年度融资安全、储备成本收益等进行分析。（6）制定计划实施保障措施。（四）相关要求1、成果要求扬中市2023年度土地储备计划和三年滚动计划文本、附件、附图和电子成果；以上成果应符合江苏省自然资源厅土地储备计划编制相关技术规范要求。2、项目完成时间具体时间按照业主要求的时间截点完成，如上级主管部门对项目进度另有要求，按相应要求执行。3、质量要求通过上级主管部门的审查、批准。