青海省西宁市中级人民法院关于淮安市涟城镇安东路70 号国有出让综合用地上的商业用途产地产（变卖）的公告

西宁市中级人民法院 关于 变卖淮安市涟城镇安东路 70 号国有出让综合用地上的商业用途地产 的公告 西宁市中级人民法院 将于 2024 年 2 月 8 日 10 时至 202 4 年 4 月 7 日 10时 期间 （ 竞价周期与 延时除外） 在 西宁市中级人民法院 阿里巴巴 司法拍卖网络平台上进行公开 变卖 活动 （法院账户名 ： 西宁市中级人民法院 ， 法院主页 网址： sf taobao com/区号 ——参见全国法院页面： https://sf taobao com/court_list htm ），现公告如下 ： 变卖 标的： 根据估价人员实地查勘及其现场查勘陪同人介绍，于价值时点房屋一 层局部已进行了分割改造利用，现分别出租经营’丽达精品女装’、’安丽佳人’、’妈妈的衣柜’、’予涵名品生活馆’,二至四层部分房屋空置，部分房屋出租用于居住使用，但当事人均未能提供合法有效的租赁合同。 具体装修情况如下： 序号 证书号 坐落 用途 层次 权利 类型 建筑面 积 (m2) 房地产 评估单价 (元/m2) 房地产 评估总价 (元) 1 苏 (2016) 涟水县不动 产权第 0001528号 涟城镇 安东路 70号 综合用 地/商业 1-5/5 出让 /?市场化?商品房 1136 09 8871 0 10,078,254 0 ‘丽达精品女装’室内装修评估价为13,253 0元 ‘安丽佳人’室内装修评估价14,061 0元 ‘妈妈的衣柜’室内装修评估价32,762 0元 ‘予涵名品生活馆’室内装修评估价39,823元 上述房地产及其室内装修合计评估总价为 10,178,153元 序号 坐落 权利性 质 用途 使用期限 层次 房屋 结构 面积 1 涟城镇 安东路 70号 出让 /市 场化商 品房 综合用 地 /商业 2006年08?月02日起?2046年08?月01日止 1-5/5 混合 宗地面积 214 09m2/房屋 建筑面积 1136 09 m2 变卖价 ： 7328270 16 元，保证金： 700000 元；增加幅度： 7000 元 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自 2024 年 1 月 24 日起至 2024 年 2 月 8 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与 拍辅机构 联系统一安排 时间进行 看样。 三 、 变卖 方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四 、 重要 提醒： 标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五 、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年 2 月 1 日 前与本院联系。 六 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。 七 、 本标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人参加竞买的，应于 2024年 2 月 1日前 向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 八 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 自动转入法院指定账户。 九 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款 请 成交之日起七日内 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院 ： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （开户名称： 青海省 西宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁海湖新区支行，开户账号： 6228401947039965262 ） 付款 教程 https://www taobao com/market/paimai/sf-helpcenter php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、 未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法 变卖 因标的物本身价值，其 变卖预缴款 、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www taobao com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w 3064813 a214dqe 50 78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc 十 一 、 依照 法释〔 2016〕18号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在 变卖 竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 变卖 须知。 本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。 拍辅机构咨询电话： 0971-4119759 李法官 法院 咨询电话： 0971- 4119759 淘宝技术咨询：400-822-2870 西宁市中级人民法院 二〇二四年一月二十三日