宿迁市自然资源和规划局洋河旅游度假区分局国有土地使用权挂牌出让公告(洋河新区工挂[2023]C号)

宿迁市自然资源和规划局洋河旅游度假区分局 国有土地使用权挂牌出让公告 洋河新区工挂[2023]C号 经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局洋河旅游度假区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2023洋河新区工C321302106305GB00553 位于洋河新区，东至运南灌渠绿化带、南至江苏妙可言食品有限公司用地、西至江苏妙可言食品有限公司用地、北至空地。 4625 工业 工业用地 1 20≤容积率 50%≤建筑密度 绿化率≤7% 50 34 66 60 0 20（万元/亩） 1、宗地编号：2023洋河新区工C321302106305GB00553 建设内容： 投资强度：6486 4865 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和洋河新区城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患或整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年01月04日至2024年01月23日，到宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http:www landsq om/GTJY_SQS/）获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洋河新区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年01月24日起至2024年01月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年01月31日17时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http:www landsq om/GTJY_SQS/）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2023洋河新区工C321302106305GB00553 报名时间：2024年01月24日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 保证金缴纳时间：2024年01月24日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 挂牌时间：2024年01月24日9时 至2024年02月02日10时。 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）2023洋河新区工C地块采取’双信地’供地模式，竞得单位须在签订《成交确认书》后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与宿迁市洋河新区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的成交无效。竞买保证金不予退还。 八、联系方式与银行账户 联系地址：洋河新区管委会401 联 系 人：庄业飞，李春艳 联系电话：0527-84922068 开户单位：宿迁市土地储备中心 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 宿迁市自然资源和规划局洋河旅游度假区分局 2024年01月04日