如东县掘港街道芳泉村村部5组集体土地出租项目(第2次)

如东县掘港街道芳泉村村部 5组集体土地出租项目 招租 公告 （ 第二次 ） 项目编号： JGJD2023（竞租）-0 14 1 如东县掘港街道芳泉村村部 5组集体土地出租项目 已经有关部门批准实施。为确保该项目的实施，现采用公开 招租 方式落实，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的公开 竞租 活动。 2 项目概况： （ 1 ） 招租项目名称： 如东县掘港街道芳泉村村部 5组集体土地出租项目 。 （ 2 ） 土地规模及地址：芳泉村 5组集体土地，面积约630㎡，位于国清寺后侧，223线东侧。 （ 3 ） 起租价： 6300元/年，起租期：三年。 （ 4 ） 投标人应认真对 竞租 对象现场进行踏勘，对 竞租 对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后， 竞租人 均不得以不了解 竞租 对象情况为由，提出任何形式减少 竞租 底价的要求。 3 申请人应当具备的主要资格条件： （ 1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件） 4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：（ 1）具有独立承担的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录； 5 请申请人于 20 2 4 年 2 月 2 日 上 午 10 时 00 分到如东县掘港街道公共资源交易中心三楼开标室（掘港街道办事处大院内）投标，并根据签到顺序参加 竞租 。 6 投标时应提供以下资料： （ 1） 竞租人 身份证复印件一份 ； （ 2）加盖单位公章的企业营业执照复印件； （若为个人投标则无需提供） （ 3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）； （若为个人投标则无需提供） ； 7 相关费用： 成交 单位或个人应缴纳履约保证金 1000元 ，在租期满 经招租人验收 后退还。 8 竞租 相关程序 ： 由 招租人、 如东县 掘港街道 公共资源交易 服务 中心等相关部门人员组成 竞租 小组。在 竞租 小组的监督、管理下开始 竞租 。 9 竞租 须知： （ 1）本次 竞租 实行 竞租 者自愿，坚持公开、公平、公正 原则。 最终最高价者中标的原则。 （ 2）现场 竞租 由代理公司主持， 竞租人 凭 签到号 进场参加现场 竞租 。主持人当场宣布 竞租 的起始价、 竞租 规则和增价幅度，并宣布 竞租 开始。现场 竞租 的底价为挂牌价。 （ 3）本项目 竞租 采用常规的 ‘增价’方式。 竞租 时， 竞租 主持人宣布底价， 每轮加价基数最低 10 元 /年 的整数倍 。 （ 4） 竞租人 凭 签到号 代表 竞租人 的竞买资格， 竞租人 口头报出高于 竞租 主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是 竞租 主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。 （ 5） 竞租 过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行 竞租 ，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 （ 6）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有 竞租人 表示愿意继续 竞租 的，报出该最高价格的 竞租人 为中标人 。 （ 7 ） 土地的用途在竞拍前自行跟招租人确认，成交后不得私自改变用途，一切责任由成交人自负。 11 本项目交款方式：签订合同 前成交 人一次性付清 第一年租金及履约保证金，采用先租后用的方式，第二年租金在年初缴纳，以此类推 。 12 联系方式 （ 1）招租人 信息 名称： 如东县掘港街道 芳泉村 股份经济合作社 地址：如东县掘港街道 联系方式： 15996501941 （ 2 ） 代理机构信息 名称：南通城建工程项目管理有限公司 地址：如东县城中街道 联系电话： 13404206005 （ 3 ） 项目联系方式 项目联系人： 王友丹 电话： 15996501941 第二次-如东县掘港街道芳泉村村部5组集体土地出租项目招租公告 docx