资产信息 资产名称 南杨村蔬菜基地 资产编号 320509104207000K00008 资产类型 资源性资产 资产类别 资源（农用地） 资产地点 南杨村 结构（楼层） 交易面积（平方米） 66666 67平方米 标的描述 农用地100亩 电量（KVA） 配套设备 项目描述 资产名称 南杨村蔬菜基地辅助用房 资产编号 320509104207000A00014 资产类型 经营性资产 资产类别 仓库 资产地点 南杨村 结构（楼层） 交易面积（平方米） 400 0平方米 标的描述 电量（KVA） 配套设备 项目描述 报名信息 报名时间 2024-01-23至2024-01-30 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） 报名地点 南杨村村民委员会 报名所需材料 具有独立承担民事责任的企业法人；提供营业执照副本复印件、法人身份证、公章； 保证金信息 交纳金额 63000元 交纳截止时间 2024-01-31 16时30分前 (以银行到账时间为准） 处置方式 1 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 交易信息 交易方式 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 起拍价 210000元/年 交易时间 交易地点 市区级交易中心 租金收缴计划 是否有优先权人 否 租赁期限 3年 行业要求 受让方应当具备的条件 受让方为新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业），具有300亩以上蔬菜种植基地3年以上运营管理经验。具有基地种植相关农机设备，能保证机械化种植；具有稳定的果蔬销售渠道；获得过省市级农业种植相关荣誉； 特别事项说明 受让方不得擅自将租赁土地转包他人，否则，出让方有权解除合同，由此造成的损失由受让方承担；承包者不得擅自改变种植结构；该地块只允许从事农业生产（主要从事高端蔬菜种植）；无欠缴村级承包租金的行为，如存在欠缴租金（含现仍欠缴租金）的单位一律取消报名资格、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须承诺，中标后对原承租人所建设配套的不可迁移的基础设施及绿化美化(装修、沟渠、泵房等)进行回购，回购价格由双方根据市场价协商；竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，按交易方案交付租金签订合同后退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。中标者在中标日起，在合同签订前交清前两年租金及10万元合同履约保证金，第三年租金在第一年合同到期前交清，逾期视为自动放弃。先交后包，土地租金在中标价的基础上每两年增加50元/亩。受让方必须保护和合理使用农田，不得造成农田永久性损害，环保方面应按国家标准达标排放。该地块被依法征用、占用的，属于受让方合法合规所有的财产，受让方有权依法获得相应补偿，享受国家相关机构给予的应属受让方的相关惠农政策；提供目前仍正常履行的合同或协议；具有绿色、有机等农产品安全认证证书，具有特色果蔬种植能力，能有效保证种植安全；受让方在该地块上种植生产、销售的各种农产品，必须严格按照《农产品质量安全法》、《江苏省农产品质量安全条例》等有关法律、法规。坚持绿色生产理念，加强农产品质量安全监管，推进标准化生产，确保不发生重大农产品质量安全事件及土地污染事件上述任何一项未按要求执行，出让方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算； 在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作； 联系方式 看样联系人：朱振强 联系电话：63662149 项目联系人：何振奇 联系电话：63645049 租赁情况 本次年租金(元) 0 承租人 租赁期限 3年 特别事项说明 受让方不得擅自将租赁土地转包他人，否则，出让方有权解除合同，由此造成的损失由受让方承担；承包者不得擅自改变种植结构；该地块只允许从事农业生产（主要从事高端蔬菜种植）；无欠缴村级承包租金的行为，如存在欠缴租金（含现仍欠缴租金）的单位一律取消报名资格、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须承诺，中标后对原承租人所建设配套的不可迁移的基础设施及绿化美化(装修、沟渠、泵房等)进行回购，回购价格由双方根据市场价协商；竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，按交易方案交付租金签订合同后退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。中标者在中标日起，在合同签订前交清前两年租金及10万元合同履约保证金，第三年租金在第一年合同到期前交清，逾期视为自动放弃。先交后包，土地租金在中标价的基础上每两年增加50元/亩。受让方必须保护和合理使用农田，不得造成农田永久性损害，环保方面应按国家标准达标排放。该地块被依法征用、占用的，属于受让方合法合规所有的财产，受让方有权依法获得相应补偿，享受国家相关机构给予的应属受让方的相关惠农政策；提供目前仍正常履行的合同或协议；具有绿色、有机等农产品安全认证证书，具有特色果蔬种植能力，能有效保证种植安全；受让方在该地块上种植生产、销售的各种农产品，必须严格按照《农产品质量安全法》、《江苏省农产品质量安全条例》等有关法律、法规。坚持绿色生产理念，加强农产品质量安全监管，推进标准化生产，确保不发生重大农产品质量安全事件及土地污染事件上述任何一项未按要求执行，出让方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算； 在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作；
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