南京特殊教育师范学院栖霞校区食堂标段二经营方遴选

项目名称 南京特殊教育师范学院栖霞校区食堂标段二经营方遴选 项目编号 N0117FCZZ240078 挂牌起始日期 2024-01-23 挂牌截止日期 2024-02-04 挂牌期满，如未征集到意向受让方 终结。 标的 概况 标的坐落 江苏省南京市神农路1号 基本属性 标的类型 食堂 所在层数 1-2 食堂经营面积约(㎡) 979 83 租赁期限 3年 装修期限 2024年暑期装修，2024年8月20日前装修完毕 经营押金 30万元 配套、环境、交通、亮点 南京特殊教育师范学院栖霞校区位于燕子矶街道（临近地铁一号线吉祥庵站和地铁七号线万寿站）栖霞校区总人数约7000人。 其他情况 建筑物内有简单装修，安装有空调，油烟机及他设备。水电、装修、空调及设备已现场交付为准。 委托方情况 基本情况 委托方名称：南京特殊教育师范学院 统一社会信用代码：123200004258018315 委托方承诺 我方现委托江苏省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由江苏省产权交易所有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 委托方决策文件 行为批准或备案机构 南京特殊教育师范学院 特别 告知 一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况； 三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任； 六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应； 七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 经营方资格 条件 1 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的’企业法人营业执照’的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选； 2 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力； 3 具有依法缴纳税收和社会保障资金记录； 4 2021年1月1日以来在食品安全、消防安全、环境保护方面受过行政主管单位处罚(以主管部门出具的书面行政处罚决定书或国家企业信用信息公示系统公示的处罚记录为准）或犯罪记录的餐饮企业，一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格(取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同)，须提供承诺书(加盖公章)； 5 提供2022年度审计报告，或2022年1月以来任意一个月的财务报表，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的报名担保函，截止评审当日成立不满一年的企业，不需提供2022年度审计报告，但仍需提供本条所述的其他证明材料至少一件； 6 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证； 7 截止评审当日三年内不得不得被’信用中国’网站（www creditchina gov cn）列入严重失信主体名单，不得被’中国执行信息公开网’网站（http://zxgk court gov cn/）列入失信被执行人。如发送成交通知书之日出现上述情形者，亦可取消其成交资格； 8 符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。 与竞选相关的其他条件 1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选； 2 本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担； 3 委托方教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选； 4 意向经营方所派团队所有人员均持有效《健康证》； 5 意向经营方自2020年1月1日以来，未发生过任何食品卫生安全事故、消防安全事故。 交易 指南 现场展示 意向经营方须对本项目进行现场勘察，委托方将组织统一的现场勘察和建设进度解说。意向经营方勘察时需遵守南京特殊教育师范学院校园管理规定、并提前2天联系委托方单位联系人：陈老师，13951875533，提供勘察人员相关的计划行程信息，按照计划进行勘察，勘察时间服从学校工作安排。勘察现场所发生的费用由意向经营方自己承担，不得以不完全了解现场情况或其它任何理由向委托方提出任何索赔或追加的要求，对此委托方不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。 竞买报名 报名时间 2024-01-23 09:00:00 至 2024-02-04 17:00:00 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录江苏省产权交易所有限公司（E交易平台）（www jscq com cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统’相关附件’中，书面材料请于评审当日随评审文件一并递至江苏省产权交易所有限公司（南京市建邺区兴隆大街188-4号二层），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 （一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、营业执照复印件或主体资格证明； 2、竞选承诺函； 3、出租方出具的踏勘证明； 4、出租方要求提供的其他材料。 二、领取综合评审方案方法： 领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。 三、评审时间：2024年2月20日09:00时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。 四、评审地点：江苏省产权交易所有限公司（南京市建邺区兴隆大街188-4号二层）。 五、评审方式：综合评审，详见综合评审方案。 六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，江苏省产权交易所有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。 保证金及处置方式 一、缴纳：金额50000 00元，截止时间2024-02-04 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。 三、保证内容： 1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选； 2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同； 3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。 （2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。 四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www jscq com cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699 html）执行。 竞价安排 交易方式 综合评审 服务费 服务费按30000元收取，由经营方承担。 附件下载 竞选承诺函 doc[https://cqjy ejy365 com//upload/file//2024/01/22/45a05279b75d470591b391a1bb800805 doc] 联系 方式 咨询联系人 朱女士 咨询电话 025-83163360 咨询时间 公告挂牌期内工作日时间 咨询地址 南京市建邺区兴隆大街188-4号二层 技术支持 徐女士：400-828-9082，025-86385860 其 他 传真：025-83163352