太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程（资格预审）

太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程（资格预审） 太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程（资格预审）一、招标条件 ????太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓市娄东宾馆有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围 ????1.本次招标项目的建设地点：江苏省苏州市太仓市城厢镇县府街6号 ????2.工程规模：项目总投资97000万元，改扩建娄东宾馆，总建筑面积68100平方米，总计容建筑面积36800平方米。 ????3.本公告共划分为1个标段标段编号标段名称 合同估算价(万元) 招标范围工期（天） E3205850001000616002001 太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程 12395.0 太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程 732 三、投标人资格要求 ????1.资质等级及范围：[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]并且[消防设施工程·消防设施工程二级](含)以上 ????2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 ????3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： a、联合体牵头方须为具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的企业；拟选派的项目经理须由牵头方派遣并注册在牵头方单位；b、若为联合体投标，本项目最多允许二家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。c、资格预审申请文件中须上传联合体成员方营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关原件的扫描件至投标所需其他材料中，否则资格审查不通过。 ????4.其它要求：(一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质 ） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 (二) 资格审查必要合格可选条件：投标人（本工程联合体投标的，须为联合体牵头人）近三年内承建过类似及以上工程。本次招标工程合同估算价12395万元，其中装饰装修工程部分合同估算价12140万元，资格审查类似工程业绩规模要求为：单项合同金额7200万元及以上公共建筑的建筑装饰装修工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年01月01日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准），若类似工程业绩为多资质联合体承接的工程或包含于总承包项目中，需提供其中装修装饰工程施工部分金额的证明材料，专业分包的装修装饰工程仅计为分包人业绩。 (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。四、投标 ????1.投标截止时间：2024年02月05日 10时30分 ????2.现场投标地点:太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder线上投标 五、资格预审文件的领取 ????1.资格预审文件发售：2024-01-24 到 2024-01-31 ????2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件 ????3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。六、其他说明 ????（1）本项目为不见面开标（资格预审）项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标（资格预审），不见面开标（资格预审）项目不需要投标单位到交易中心参加现场开标（资格预审），请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件（资格预审文件）解密，解密时间为15分钟； （2）资格预审必要合格可选条件业绩资料要求为：该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书 、施工合同、竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的则资格审查不通过；未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过； （3）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标，本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标； （4）投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审或开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责； （5）投标单位拟委派的项目经理必须无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，投标人需上传《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》； （6）请各投标申请人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。为保证企业正常参与投标，企业应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息等证照（含其年检）。企业在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员和业绩信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标申请人随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程资格预审可能发布的补充通知、澄清修改等相关信息； （7）根据太住建建〔2017〕118 号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续； （8）投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4 号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行； （9）本项目为非投标保证金减免项目，投标申请人资格审查入围后在投标阶段须按招标文件要求全额缴纳投标保证金； （10）本项目资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人全部入围参加投标，资格预审合格投标申请人不足9家，则重发公告，本项目评标采用综合评估法，两阶段评审。 或直接发包通知书>七、发布公告的媒介 ????本次招标公告同时在苏州市公共资源交易网上发布八、联系方式 招标人: 太仓市娄东宾馆有限公司 代理机构: 苏州恒中造价师事务所有限责任公司 招标人地址: 太仓市城厢镇县府街6号 代理地址: 太仓市郑和中路339号联合大厦20楼 招标人邮编: 代理邮编: 招标人联系人: 徐进 代理联系人: 曹冰 招标人联系人电话: 18015684408 代理联系电话: 13063849156 招标人传真: 代理传真: 0512-81606892 招标人电子邮箱: 代理电子邮箱: 472454109@qq.com 附件：资审文件正文.pdf太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程施工招标资格预审文件标段编号：E3205850001000616002001招标人：太仓市娄东宾馆有限公司招标代理机构：苏州恒中造价师事务所有限责任公司2024年01月24日目录第一章资格预审公告第二章申请人须知申请人须知前附表1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、要求工期和质量要求1.4申请人资格要求1.5语言文字1.6费用承担2.资格预审文件2.1资格预审文件的组成2.2资格预审文件的澄清2.3资格预审文件的修改3.资格预审申请文件的编制3.1资格预审申请文件的组成3.2资格预审申请文件的编制4.资格预审申请4.1资格预审申请文件的递交4.2资格预审申请文件的修改与撤回5．资格预审申请文件的审查5.1审查委员会5.2资格审查6．通知和公示6.1通知6.2公示7．申请人的资格改变8.纪律与监督8.1严禁贿赂8.2不得干扰资格审查工作8.3保密8.4投诉9．需要补充的其他内容第三章资格审查办法（合格制）资格审查办法前附表1．审查方法2．审查标准2.1初步审查标准2.2详细审查标准2.3入围方式3．审查程序3.1初步审查3.2详细审查3.3资格预审申请文件的澄清4．审查结果第四章资格预审申请文件格式投标人自评表……………………………………………………………………………………..错误!未定义书签。1.资格预审申请函2.法定代表人身份证明3.授权委托书4.联合体协议书（如有时）5.申请人基本情况表6.项目负责人简历表7.投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表8、承诺书第五章评标办法（合理低价法）第一章资格预审公告一、招标条件太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓市娄东宾馆有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：太仓市城厢镇县府街6号2.工程规模：项目总投资97000万元，改扩建娄东宾馆，总建筑面积68100平方米，总计容建筑面积36800平方米。3.本公告共划分为1个标段标段编号：E3205850001000616002001标段名称：太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程招标范围：太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程合同估算价：12395万元工期（天）：732三、投标人资格要求1.资质等级及范围：[建筑装修装饰工程?建筑装修装饰工程一级]并且[消防设施工程?消防设施工程二级](含)以上2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师?建筑工程]并且[安全生产考核合格证(B证)3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：a、联合体牵头方须为具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的企业；拟选派的项目经理须由牵头方派遣并注册在牵头方单位；b、若为联合体投标，本项目最多允许二家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。c、资格预审申请文件中须上传联合体成员方营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关原件的扫描件至投标所需其他材料中，否则资格审查不通过。4.其它要求：(一)投标申请人资格合格条件：（1）有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（4）企业具备安全生产条件，并取得，1安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（5）项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。(二)资格审查必要合格可选条件：投标人（本工程联合体投标的，须为联合体牵头人）近三年内承建过类似及以上工程。本次招标工程合同估算价12395万元，其中装饰装修工程部分合同估算价12140万元，资格审查类似工程业绩规模要求为：单项合同金额7200万元及以上公共建筑的建筑装饰装修工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年01月01日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准），若类似工程业绩为多资质联合体承接的工程或包含于总承包项目中，需提供其中装修装饰工程施工部分金额的证明材料，专业分包的装修装饰工程仅计为分包人业绩。(三)投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。四、投标1.投标截止时间：2024年02月05日10时30分2.现场投标地点:苏州市公共资源交易中心太仓分中心五、资格预审文件的领取1.资格预审文件发售：2024-01-24到2024-01-312.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。六、其他说明（1）本项目为不见面开标（资格预审）项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标（资格预审），不见面开标（资格预审），2项目不需要投标单位到交易中心参加现场开标（资格预审），请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件（资格预审文件）解密，解密时间为15分钟；（2）资格预审必要合格可选条件业绩资料要求为：该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书、施工合同、竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的则资格审查不通过；未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过；（3）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标，本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类及以下投标人参与投标；（4）投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以资格预审或开标当日江苏省建筑市场监管与诚信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；（5）投标单位拟委派的项目经理必须无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任何职务，投标人需上传《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》；（6）请各投标申请人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。为保证企业正常参与投标，企业应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息等证照（含其年检）。企业在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员和业绩信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标申请人随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程资格预审可能发布的补充通知、澄清修改等相关信息；（7）根据太住建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续；（8）投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行；（9）本项目为非投标保证金减免项目，投标申请人资格审查入围后在投标阶段须按招标文件要求全额缴纳投标保证金；（10）本项目资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人全部入围参加投标，资格预审合格投标申请人不足9家，则重发公告，本项目评标采用综合评估法，两阶段评审。七、发布公告的媒介，3本次招标公告同时在苏州市公共资源交易网上发布八、联系方式招标人:太仓市娄东宾馆有限公司代理机构:苏州恒中造价师事务所有限责任公司招标人地址:太仓市城厢镇县府街6号代理地址:太仓市郑和中路339号联合大厦20楼招标人联系人:徐进代理联系人:曹冰招标人联系人电话:18015684408代理联系电话:13063849156招标人传真:/代理传真:0512-81606892代理电子邮箱:472454109@qq.com，4第二章申请人须知申请人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：太仓市娄东宾馆有限公司地址：太仓市城厢镇县府街6号联系人：徐进电话：180156844081.1.3招标代理机构名称：苏州恒中造价师事务所有限责任公司地址：太仓市郑和中路339号联合大厦20楼联系人：曹冰电话：13063849156电子邮箱：472454109@qq.com1.1.4项目名称太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程1.1.5建设地点太仓市城厢镇1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例国有资金：100.00%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式具体详见合同条款中相关内容1.3.1招标范围太仓市娄东宾馆有限公司改扩建娄东宾馆项目室内装修工程，具体详见施工图及工程量清单。1.3.2要求工期计划工期：732日历天计划开工日期：2024年03月15日计划竣工日期：2026年03月16日。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：a.东侧一期工程：计划开、竣工日期2024年03月15日-2024年9月30日；b.1#楼装修工程：计划开、竣工日期2025年03月01日-2025年09月15日；c.西侧二期工程：计划开、竣工日期2025年09月01日-2026年03月16日。各节点开工日期具体以发包人要求为准，详见施工合同专用条款。1.3.3质量要求质量标准：合格。1.4.1申请人应具备的资格要求详见资格预审公告1.4.2是否接受联合体投标接受，详见资格预审公告2.2.1申请人要求澄清资格预审文件的截止时间2024年01月28日16:002.2.2招标人澄清资格预审文件的截止时间2024年02月01日16:002.3.1招标人修改资格预审文件的截止时间2024年02月01日16:003.1.1资格预审申请文件的组成?资格预审申请函?法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书?联合体协议书（如有）?申请人基本情况表?项目负责人简历表?投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表?项目经理无在建工程承诺书原件□在规定的端口上传投标人有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《江苏省建筑业企业年度信用手册》（如有）需从诚信库中获取的材料：?企业营业执照;?企业资质证书;?安全生产许可证;?注册建造师证书;?安全生产考核B证;?企业或项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）;其他资料：项目负责人养老保险缴费证明授权委托人养老保险缴费证明企业类似项目业绩证明材料项目负责人类似工程业绩证明材料(如有)企业信用情况(如有)企业获奖情况（含获奖证书或发文文件，中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料）申请人对所提供的资料无弄虚作假内容的声明联合体成员单位营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关资料（如有）拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书其他资料（如有）3.2.4资格预审申请文件编制的其他要求资审文件格式与“新点招标文件制作软件”中格式不一致的，以“新点招标文件制作软件”中的为准；中标单位需补送5份网上资格预审文件的纸质版文件(加盖单位公章)。4.1.1提交资格预审申请文件截止时间截止时间：2024年02月05日10时30分5.2资格审查方法?合格制，本工程采用合格制资格预审，资格预审合格投标申请人全部入围参加投标，资格预审合格投标申请人不足9家，则重发公告。资格预审时间：2024年02月05日10时30分地点：太仓市县府东街99号三号楼3楼（线上不见面资格预审）9招标人需要补充的其他内容招标人需要补充的其他内容1、本项目为不见面开标（资格预审）项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标（资格预审），不见面开标（资格预审）项目不需要投标单位到交易中心参加现场开标（资格预审），请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件（资格预审文件）解密，解密时间为15分钟。2、资格审查可选合格条件要求的类似工程业绩必须满足申请人应具备的资格要求，且为苏州公共资源交易中心太仓分中心板块中入库业绩（仅限一项类似工程业绩）；其他补充的类似工程业绩材料（如有）不作入库要求，只需在资格预审申请文件中按要求提供相关证明材料。注：资格预审文件后续条款中如有与“申请人须知前附表”不一致的，以申请人须知前附表为准。1、本项目为不见面开标（资格预审）项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标（资格预审），不见面开标（资格预审）项目不需要投标单位到交易中心参加现场开标（资格预审），请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件（资格预审文件）解密，解密时间为15分钟。2、资格审查可选合格条件要求的类似工程业绩必须满足申请人应具备的资格要求，且为苏州公共资源交易中心太仓分中心板块中入库业绩（仅限一项类似工程业绩）；其他补充的类似工程业绩材料（如有）不作入库要求，只需在资格预审申请文件中按要求提供相关证明材料。注：资格预审文件后续条款中如有与“申请人须知前附表”不一致的，以申请人须知前附表为准。，77.投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表序号发包人名称工程名称及建设地点建设规模项目负责人合同金额（万元）开竣工日期8、承诺书1、申请人对以下两方面内容的承诺书：A．申请人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；B．申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；承诺书（招标人）：本企业参加你单位工程的资格审查，我单位承诺：我单位未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。如招标人查实我单位有不符合承诺情况的，本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消资格审查资格和行政主管部门作出的一切处罚。申请人：，（盖法人章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联系人及联系电话：日期：年月日2、申请人对所提供的资料无弄虚作假内容的声明；声明（招标人）：本企业参加你单位工程的资格审查，按预审文件要求提供了各类证明及业绩材料。本企业声明，所提供的一切材料均真实，无弄虚作假，如招标人查出我单位证明材料中有虚假行为,本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消资格审查资格和行政主管部门作出的一切处罚。申请人：，（盖法人章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联系人及联系电话：，日期：年月日3、拟派项目负责人有无在建工程的承诺书承诺书：（招标人）本企业参加你单位，工程的投标，我单位承诺：我们拟派的项目负责人（姓名+身份证号）□项目负责人是非变更后无在建工程的；□项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；□项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。如招标人查出我单位有不符合承诺情况的，本申请人将承担一切法律责任，并自愿接受被取消投标资格及如果本企业中标后则取消中标资格和行政主管部门作出的一切处罚。申请人：，（盖法人章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联系人及联系电话：日期：年月日4、拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书：本公司参加你单位工程的投标，现承诺：我们拟派的项目负责人（姓名+身份证号码）无在建工程且未在其他任何单位（包含个体工商户）担任何职务。如查实有不符合本承诺书情况，我公司将承担一切法律责任，并自愿接受被取消中标资格（如果中标）以及行政主管部门作出的一切处罚，包括按照投标行为及标后履约失信考评扣分标准第22条“在招投标活动中提供虚假承诺”进行扣分处理。投标人：（公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日9、投标所需其他材料，29第五章评标方法评标办法前附表本次招标采用的评标办法为综合评估法：?打分制□评定分离评标入围筛选评标入围筛选评标入围筛选评标入围筛选条款号条款号评审因素评审标准2.1.12.1.1不再进行后续评标的情形投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标1.未按招标文件要求提交投标保证金；2.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；3.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；初步评审初步评审初步评审初步评审条款号条款号评审因素评审标准投标文件格式、内容符合第八章“投标文件格式”的要求，实质性内容齐全多标段投标符合招标公告第6.2项规定项目经理到场要求符合第二章“投标人须知”第5.1.3项规定联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人资格审查补充资料（适用于已进行资格预审项目）如投标人各项资格条件发生更新的，应符合第二章“投标人须知”第3.5项规定2.2.1形式评审标准投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.7.6项规定投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致的投标函及投标保证金（适用于已进行资格预审项目）1.提交投标保证金符合招标文件要求；2.投标函中载明的招标项目完成期限符合招标文件规定；3.投标函中载明的投标质量标准符合招标文件的实质性要求和条件；4.投标函中载明的投标报价符合招标文件要求2.2.2资格评审标准（适用于未进行资格预审项目）详见本章附件二“无效标条款”内容详见本章附件二“无效标条款”内容，30投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.62.2.3无效标判定详见本章附件二“无效标条款”内容详见本章附件二“无效标条款”内容详细评审（打分制）详细评审（打分制）条款号条款内容2.3.1分值构成（总分100分）分值构成（总分100分）施工组织设计（一阶段评标）：6分投标人业绩（一阶段评标）：2分投标人信用评价（一阶段评标）：8分投标报价（二阶段评标）：84分报价合理性（二阶段评标）：扣分项，最多扣1分一阶段商务技术标得分=施工组织设计分+投标人业绩分+投标人信用评价分一阶段商务技术标评审得分汇总排名靠前的投标人（具体数量：投标人超过12个的，取前9名；投标人为9-11个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名；注：如出现分值一致则抽签确定排名，该处投标人数量指经初步评审合格的投标人数量）进入第二阶段开标评标。一阶段商务技术标得分带入第二阶段。综合得分=一阶段商务技术标得分+二阶段报价标得分-投标行为考评扣分投标行为考评扣分按苏州市住建局最新发布建筑业企业投标行为考评结果分值扣分（扣分值按文件）2.3.2评标基准价计算方法评标基准价计算方法1、评标基准值计算方法的确定?开标时从以下方法中随机抽取确定：?方法一；?方法二；□方法三；□方法四；□方法五。2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法一：K值取值范围：96%-99%，开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：96%-99%，开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%-85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：90%；3、评标基准价调整方式：评标基准价C值一经确定，将不再因投标单位质疑、投诉、复议及其他任何情形而改变（评标过程中的计算错误除外）。2.3.3投标报价的偏差率计算偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价。2.3.4（1）投标报价得分（84分）2.3.4（1）投标报价得分（84分）2.3.4（1）投标报价得分（84分）暗标响应性评审2.3.4（1）投标报价得分（84分）暗标响应性评审分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。暗标响应性评审评审因素评审标准评审标准技术暗标不符合第二章“投标人须知”第3.7.3、3.7.4项规定的，按无效标处理。不符合第二章“投标人须知”第3.7.3、3.7.4项规定的，按无效标处理。评审因素分值建议页数2.3.4（2）施工组织设计（6分）1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分如低于该评审要点满分的70%必须说明原因。施工组织设计编制要求简明扼要，重点突出，每个评审因素篇幅不得超过对应建议页数最大值，否则扣0.2分/项。1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分如低于该评审要点满分的70%必须说明原因。施工组织设计编制要求简明扼要，重点突出，每个评审因素篇幅不得超过对应建议页数最大值，否则扣0.2分/项。1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分如低于该评审要点满分的70%必须说明原因。施工组织设计编制要求简明扼要，重点突出，每个评审因素篇幅不得超过对应建议页数最大值，否则扣0.2分/项。总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分0.52-5页施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置0.52-4页施工进度计划和各阶段进度的保证措施15-10页施工过程各阶段质量安全的保证措施。15-10页劳动力、机械设备和材料投入计划16-12页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案215-28页2.3.4（3）投标人业绩评分标准（2分）?投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：近三年内投标单位（本工程联合体投标的，须为联合体牵头人）承建过类似及以上工程，有1项得1分，限评2项，最高得2分。本次招标工程合同估算价12395万元，其中装饰装修工程部分合同估算价12140万元，类似工程业绩规模要求为：单项合同金额7200万元及以上公共建筑的建筑装饰装修工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年01月01日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准），若类似工程业绩为多资质联合体承接的工程或包含于总承包项目中，需提供其中装修装饰工程施工部分金额的证明材料，专业分包的装修装饰工程仅计为分包人业绩。类似工程业绩证明材料，必须包含中标通知书、施工合同、?投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：近三年内投标单位（本工程联合体投标的，须为联合体牵头人）承建过类似及以上工程，有1项得1分，限评2项，最高得2分。本次招标工程合同估算价12395万元，其中装饰装修工程部分合同估算价12140万元，类似工程业绩规模要求为：单项合同金额7200万元及以上公共建筑的建筑装饰装修工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年01月01日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准），若类似工程业绩为多资质联合体承接的工程或包含于总承包项目中，需提供其中装修装饰工程施工部分金额的证明材料，专业分包的装修装饰工程仅计为分包人业绩。类似工程业绩证明材料，必须包含中标通知书、施工合同、?投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：近三年内投标单位（本工程联合体投标的，须为联合体牵头人）承建过类似及以上工程，有1项得1分，限评2项，最高得2分。本次招标工程合同估算价12395万元，其中装饰装修工程部分合同估算价12140万元，类似工程业绩规模要求为：单项合同金额7200万元及以上公共建筑的建筑装饰装修工程，质量为合格（工程竣工日期为2021年01月01日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准），若类似工程业绩为多资质联合体承接的工程或包含于总承包项目中，需提供其中装修装饰工程施工部分金额的证明材料，专业分包的装修装饰工程仅计为分包人业绩。类似工程业绩证明材料，必须包含中标通知书、施工合同、，32竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件及江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图等。本评分项业绩须与投标资格预审必要合格可选条件类似业绩为不同业绩，否则不计分。2.3.4（4）投标人信用评价评分标准（8分）对投标人（联合体投标的，对联合体牵头人评分）按苏州市住房和城乡建设局公布的最新季度苏州市建筑企业信用评价结果通知中的【装修装饰类】信用分计取，未取得企业信用评价结果分值的投标人此项不得分。建筑业企业信用评价得分=企业信用分值×8%2.3.4（5）报价合理性得分标准凡投标单位分部分项工程清单项目报价与标底综合单价相比较，偏差率超过+5%～-25%视为不平衡报价，根据不平衡报价子目数量进行扣分，每项扣0.05分，最多扣1分建筑业企业投标行为考评扣分建筑业企业投标行为考评扣分按苏州市住建局最新发布建筑业企业投标行为考评结果分值扣分（联合体投标的，为联合体各方合计扣分值），在计算综合得分总分时扣分条款号条款号条款内容2.1.3入围筛选方法和数量/2.2.2资格评审标准（适用于未进行资格预审项目）详见本章附件一：资格审查不合格情形（适用于未进行资格预审项目）2.2.3无效标判定详见本章附件二：无效标条款2.3.2评标基准价计算方法评标基准价的确定方法：本工程评标基准价的确定方法共有两种，在解密前由招标人代表随机抽取确定一种方法：方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家不去最高最低全部参与计算术平均值为A；若7家≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价C=A*K，K值在解密前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为96%或96.5%或97%或97.5%或98%或98.5%或99%。方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家不去最高最低全部参与计算术平均值为A；若7家≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q1的取值范围为65%或70%或75%或80%或85%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为96%或96.5%或97%或97.5%或98%或98.5%或99%；K2=90%；Q1、K1值在解密前由招标人代表随机抽取确定。注：计算术平均值A的有效投标人指进入二阶段的有效投标人；评标基准价C值一经确定，将不再因投标单位质疑、投诉、复议及其他任何情形而改变（评标过程中数学计算错误除外）。以上评标基准价C、偏离率等计算均为投标总报价（招标控制价）直接扣除暂列金、暂估价后计算所得，暂列金、暂估价不下浮。定标办法：由评委按招标文件规定的评标办法，推荐综合得分前三名（由高到低排列）的投标人分别为第一、第二、第三中标候选人，如综合得分相同则报价低得排名在前，如报价也相同则抽签确定排名。中标候选人情况将在苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块公示不少于3日，中标候选人公示结束且其他投标单位无异议的，第一中标候选将确定为中标人；如果第一中标候选人放弃中标的（或因投诉等其他原因，被取消中标资格的），则由第二中标候选人递补；若第二中标候选人也放弃中标的（或因投诉等其他原因，被取消中标资格的），则由第三中标候选人递补。若三名中标候选人均放弃中标的（或因投诉等其他原因，被取消中标资格的），则本项目重新招标。中标人无正当理由放弃中标的，其投标保证金将予以没收。当招标人认为自身利益可能会由于中标候选人放弃中标的行为而受到损害时，招标人有权决定是否由其他中标候选人递补中标或重新招标，且不向所有投标单位作出任何解释。全文完，34