南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租竞争性磋商公告

南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租竞争性磋商公告 南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租竞争性磋商公告 附件下载更多咨询报价请点击： https://www.jszbtb.com/#/bulletinDetails/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A/2c9180898d3a6948018d3aa3bb100171?bulletinType=1南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租竞争性磋商公告（招标编号：JSWBL-2024-CS01003）项目所在地区：江苏省南京市一、招标条件本南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为南京康乐资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租三、投标人资格要求南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租:详见招标公告本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2024-01-2409:30到2024-01-3117:00获取方式：详见招标公告五、投标文件的递交递交截止时间：2024-02-0514:00递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2024-02-0514:00开标地点：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室七、其他1、招标条件本南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租已由招租方批准，项目资金来源为其他资金，招租人为南京康乐资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。2、项目概况和招标范围规模：南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租。3、投标人要求南京江北新区大厂街道园东路171号场地（4）房地产出租的投标人资格能力要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。（2）意向承租方承租本标的后经营业态需满足工商、环保、消防等有关部门要求及法律法规允许经营范围。（3）意向承租方需服从所在街道管理，严禁乱搭建披屋和其它违章建筑。（4）意向承租方不得乱开门窗，影响他人居住环境。不得从事有空气污染、噪音行业。（5）意向承租方严格遵守治安保卫等方面的规定，做好“四防”工作，发现隐患须及时上报。（6）意向承租方亮证合法经营，按章纳税，文明经商。（7）意向承租方承诺在“信用中国”平台无不良记录。（8）意向承租方承租本标的后须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（9）本项目不接受联合体报名。4、投标人资格条件（1）投标申请人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供有效的企业法人营业执照复印件加盖公章，原件备查）。（2）投标人须具有良好的企业财务资信状况（提供参加本次招标活动前的会计报表，需包括资产负债表、利润表；企业成立不满一个月的无需提供）。（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）（4）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书原件）。（5）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）。（6）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书原件）。a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。5、招租文件的获取获取时间：从2024年1月24日9时30分到2024年1月31日17时00分获取方式：凡有意参加的供应商，企业法定代表人授权委托人须提交以下材料：营业执照副本复印件、介绍信或法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件（以上材料须加盖公司公章）。招租文件提供：人民币500元/套，售后不退。6、投标文件的递交递交截止时间：2024年2月5日14时00分递交方式：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室纸质文件递交。7、开标时间及地点开标时间：2024年2月5日14时00分开标地点：南京市浦口区明发新城中心1栋1608会议室8、其他1.递交投标文件开始时间：2024年2月5日13时40分；截止时间及开标时间：2024年2月5日14时00分；2.交付状态：现状交付。3.意向承租方需进行信息咨询、递交报名文件、缴纳保证金。4.租金增长方式：下一年租金不得低于上一年的租金。5.租金价格及支付要求：租期：三年出租条件：租金价格100000元/年起出租面积：约341.75平米。（以实际可租赁面积为准）租金支付方式：年付，先付后用6.其他要求（1）承租方须在确定承租资格次日起15个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。（2）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。（3）本标的承租期间的水、电、物业等费用，由承租方承担，并按相关管理规定缴纳。（4）意向承租方承租本标的后须接受出租方及小区物业管理单位的统一管理。（5）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（6）本次出租标的为整体出租，不拆分。9、监督部门本招标项目的监督部门为南京康乐资产管理有限公司。八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人：南京康乐资产管理有限公司地址：南京市六合区大厂街道园东路171号联系人：宋主任电话：025-58380626电子邮件：/招标代理机构：江苏旺百伦企业管理咨询有限公司地址：南京市浦口区明发新城中心1栋1608室联系人：王工电话：13347832596电子邮件：/招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）