商南县人民法院关于商南县二道河迎宾大道东侧秦楚印象3号楼西单元607室（变卖）的公告

变卖公告 商南县人民法院将于 2024 年 2 月 8 日 10 时起 60 日期间内（竞价周期与延时除外）在商南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：商南县人民法院，法院主页网址： sf taobao com/0914/04 —参见全国法院页面： https://sf taobao com/court_list htm ），现公告如下： 一、变卖标的： 商南县二道河迎宾大道东侧秦楚印象 3 号楼西单元 607 室（建筑面积： 99 57 平方米，房屋产权证号：陕（ 2019 ）商南县不动产权第 0000557 号）。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 变卖价： 384480 元，变卖预交款： 384480 元，保证金： 30000 元，增价幅度： 3000 元 二、本院已委托天龙法拍在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构’天龙法拍’，咨询电话： 17209297636 三、变卖方式： 1 、网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。 2 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费 按照税法规定各自承担 ；可能存在的物业费、水、电等欠费 由双方各自承担 。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 司法拍卖中的房产需遵循当地限购政策；因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。 六、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始前 3 日内 与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：无 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在 拍卖结束后 5 日内 缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：商南县人民法院执行款 开户银行：中国农业银行商南县支行营业部 账号： 26825101040016189 联行号： 103803482518 2 、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 我的淘宝- 我的拍卖支付 余款支付操作可查看： https://www taobao com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w 3064813 a214dqe 51 78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc 3 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www taobao com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w 3064813 a214dqe 49 4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc 十二、 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询： 400-822-2870 法院咨询电话： 15399397935 （曹法官） 法院监督电话： 0914-6320550 商南县人民法院 二〇二四年一月二十三日