湖南同心物业服务有限公司手机产业园2024年度消防维保竞价公告

湖南同心物业服务有限公司手机产业园2024年度消防维保竞价公告 一、项目概况1．项目名称：湖南同心物业服务有限公司手机产业园2024年度消防维保竞价。2.竞价方式：选定3家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，低价中标。3.竞价内容：手机产业园2024年度消防维保、故障处理等。本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如中标，在项目实施中出现任何遗漏费用，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。4.合同签订及履行：由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订一年制合同。如执行期间消防维保质量达到我司要求且各项服务均获得认可，可进行一年合同续签。5.结算方式：中标单位依据项目报价为我司建立单独记账，采取先记账、后定期结算的方式进行结算。6.标的：年度维保单价不超过1元/平方米，年度费用不超过18.43万元，据实结算。二、竞标单位资质要求1.竞标单位需符合以下基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。2.投标单位必须具备社会消防技术服务信息系统（消防设施设备维修、保养）资质。3.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人进行现场踏勘，并填写现场踏勘说明（附件四）提交招标人签字存档。4.中标竞标方在竞价之前时，应进行实地踏勘，并制定详细的服务方案，以书面形式报告给甲方，尤其对存在的潜在性的风险，竞标方需上报建设性方案，甲方将根据服务方案的合理性及专业性，确定竞标方的竞标资格。5.本项目不接受联合体投标。三、竞标说明1.凡有意向参与竞标的单位需于2024年1月22日公告发布之日起至2024年1月24日17：00前扫描加盖公章的报名表及踏勘报告（含服务方案）、投标保证金缴纳凭证，发送至指定邮箱tongxinwuye2022@163.com进行报名；以按时提交的报名表、踏勘报告（含服务方案）和到账的投标保证金确定最终报名单位。2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为3500元（根据《政府采购法实施条例》规定，不超竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司手机产业园2024年度消防维保竞价投标保证金）：收款名称：湖南同心物业服务有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司望城支行银行账号：430501783936000011463.完成报名的竞标单位除了提供竞标会议当日所需的投标文件外，另需要对项目实际现场进行综合检查，出具检查内容明细及相应检查报告，且所有文件需要加盖企业公章：（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；（2）密封文件：报价表、人员参保证明、公司简介、以往案例、踏勘报告（含服务方案）。4.竞标会议（如有调整，另行通知）（1）会议时间：2024年1月25日14：00；（2）会议地点：集团公司二楼会议室；（3）参与人员：集团公司监察室、同心物业代表、竞标单位代表。5.会议议程：（1）宣读本次手机产业园2024年度消防维保服务要求及中标单位确定办法；（2）本次招标评标办法采用：合理低价评标法，一次回标后，最低报价的三家单位进入约谈环节，二轮报价最低的投标单位拟定为中标人；（3）由湖南同心物业服务有限公司与中标单位签订合同。四、竞标要求竞标单位报价主要内容为年度消防维保，包含消防设备设施维修、保养以及出具月度消防检测报告、年度消防检测报告等费用，合同价按中标投标清单执行，单位立方包干价格不超过1元/平方米，维保计算面积18.43万方。1.维保内容包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统、消防联动设备的电气控制部分、消防供水设施、气体灭火系统、泡沫灭火系统。2.维保要求（1）中标竞标方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况，用表格和书面形式报告甲方；对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案。如未检测上报同心物业，同心物业视为相关系统工作正常。（2）每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由同心物业存档。（注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。（3）同心物业发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件进行处理。同时电话通知中标方，中标方在与同心物业联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，中标方、同心物业双方有关人员签字后双方分别存档。（4）当同心物业在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，电话通知中标方，中标单位须在2小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，中标方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经同心物业同意并采取应急措施；如因同心物业原因（如二次装修等），应由同心物业出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。（5）消防系统设施、设备维修中所需要更换零配件，乙方在维保期内累计提供给甲方项目总费用为6000元以内的零部件材料更换。超出累计费用范围的零部件更换，甲方可自行购买，由乙方更换。如向乙方购买，必须按照甲方流程验收合格后方可更换，乙方提供发票后甲方支付更换的配件费用。（6）中标竞标方完成消防知识和消防技能操作培训，同心物业根据实际需求确定时间。五、联系方式采购人：湖南同心物业服务有限公司联系人：邓先生电话：15111173376邮箱：tongxinwuye2022@163.com地址：5G产业园17栋服务楼二楼附件一：报名表附件二：报价表附件三：法定代表人身份证明、授权委托书湖南同心物业服务有限公司2024年1月22日附件一：报名表.docx附件二：报价表.docx附件三：法定代表人身份证明、授权委托书.docx附件一报名表报名项目：湖南同心物业服务有限公司_______________________________项目公司名称成立时间注册资金注册地址公司人员数量年营业额业绩情况（描述突出类似业绩合同名称、甲方名称及合同额）合同名称： 甲方名称：合同额：联系方式公司负责人 联系方式电　 话 联系方式通讯地址 公司承诺我单位郑重承诺符合以下基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；（2）具有良好的商业信誉及良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）近两年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信。若我方违反上述承诺，隐瞒、提供虚假资料，一旦发现，取消投标资格和中标资格。由此造成的损失，任何法律和经济责任完全由我方负责。 （盖章）　　　     年  月　 日注：此报名表请于公告报名截止时间前发送加盖公章的扫描件至tongxinwuye2022@163.com，逾期无效。附件二2.1报价一览表费用类型建筑面积单位单价总价消防维保费用消防设备维修保养184281.78 平方米月不含税金额税金（提供__%专用发票）含税金额合计注：1、企业性质不同提供专用发票税率不同的，以不含税金额低价竞标；2、如总报价超过标的金额，该报价无效，如无效报价不足3家，视为流标。投标单位：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日附件三法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件法定代表人二代身份证复印件（正面）法定代表人二代身份证复印件（反面）投标人：（盖单位公章）年月日附件三授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改关于湖南同心物业服务有限公司__________（项目名称）投标申请文件，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人及委托代理人身份证明法定代表人二代身份证复印件（正反面）委托代理人二代身份证复印件（正反面）投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）年月日