变卖公告 哈尔滨市道里区人民法院将于 2024 年 2 月 10 日10时至 2024 年 4 月 10 日10时止（延时的除外）在哈尔滨市道里区人民法院阿里巴巴司法 变卖网络平台上进行公开变卖活动（https://sf taobao com/0451/07户名 : 哈尔滨市道里区人民法院），现公告如下： 一、 变卖标的： 南岗区闽江路240号, 建筑面积： 164 3 平方米，规划用途： 商业服务、 南岗区闽江路240-2号,建筑面积:181 82平方米,规划用途:商业服务、南岗区闽江路240-4号,建筑面积:177 03平方米,规划用途:综合楼、南岗区闽江路240-6号,建筑面积:179 01平方米,规划用途:商业服务。 起拍价：4700000元，保证金：94万元，增价幅度：5000元。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样。 三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒： 买受人需自行去现场了解情况， 法院不承担拍卖标的瑕疵保证 。 1、 对拍卖标的物的图片及相关信息等描述仅作为参考，一切以财产交付时实物现状为准。 2、 拍卖人对拍卖标的物已知、未知瑕疵不承担担保责任， 有意者请亲自实地看样， 买受人参与竞拍视为接受拍卖标的物已知及未知瑕疵状况等本公告相关要求， 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。 3 、 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由 相应主体各自承担 ，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位 、部门、机构、企业 自行查询，与拍卖人无涉。 该标的物如欠取物业费、采暖费、水电费及过户费用均由 相应主体各自承担 。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、天然气等户名变更手续相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由 相应主体各自承担 。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律法规进行处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 仅拍卖房产本身，房产的装修物及附着物已交付时现状为准。 五、权属异议： 对上述标的权属有异议者，请于开拍20 24 年 2 月 25 日16时前与本院联系。 六、参与竞拍条件及注意事项： 与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。 七、本标的物优先购买权人相关说明： 无 八、报名与竞买 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、尾款缴纳 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束15日内缴入法院指定账户（户名： 哈尔滨市道里区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司黑龙江省哈尔滨市道里支行，账号： 6228400176680639361 ）。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www taobao com/market/paimai/sf-helpcenter php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法官电话 ： 18503601170 标的物详情咨询看样联系电话：17748517701 淘宝技术咨询：400-822-2870 监督电话： 0451-8 4821487 联系地址：哈尔滨市道里区建国街118号 竞买人不管以何种方式付款，必须按本院公告第九条规定时间前缴款，不得以任何理由延期付款；如未按时付款，造成的法律后果由买受人自行承担。 哈尔滨市道里区人民法院 2024 年 1 月 17 日
暂无讨论，说说你的看法吧
