红兴隆人民法院关于位于黑龙江省宝清县八五二农场二分场场部一处库房（变卖）的公告

红兴隆人民法院关于变卖黑龙江省宝清县八五二农场二分场场部（一委）一处库房的公告 红兴隆人民法院将于 2024 年 2 月 7 日 10 时至 2024 年 4 月 7 日 10 时止 （延时除外） ( 变卖期 60 天 ) 在红兴隆人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：红兴隆人民法院，法院页面： https://sf taobao com/court_list htm ，现公告如下： 一、 变卖标的： 位于黑龙江省宝清县八五二农场二分场场部（一委）面积 428 平方米平，住宅、仓储共 1 户（ 2 幢）证载建筑面积 428 平方米（实际测量面积小于证载面积）， 2009/1982 年建成，砖木结构，规划用途为库房，毛石基础，基础梁， 2B 外墙， 1B 内墙，地砖 / 水泥地，抹灰 / 清水墙外墙，木屋架，塑钢窗，防盗门 / 车库门 / 木门 / 铁门，有水有电，需自取暖（详见评估报告）。 注：房屋存在墙面开裂、铁皮瓦翘起等情况，房屋过户及土地使用情况详询不动产登记部门。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自 2024 年 1 月 29 日起至 2024 年 2 月 2 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前， 每最后 5 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 5 分钟。 四、变卖方式： 设有保留价的增价变卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行到相关登记部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费均按照税务部门相关规定，由双方各自承担，具体费用请竞买人于变卖前到相关部门自行查询与变卖人无关。 七 、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年 1 月 29 日 前与本院联系。 八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、 本标的物优先购买权人相关说明：无 十、 变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、变卖余款 请 在 变卖成交后三日内 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院： 1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：红兴隆人民法院涉案资金专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司红兴隆支行，账号： 08511101040007401 ） 2 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 – 我的变卖支付， 付款教程： https://www taobao com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 ） 3 、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www taobao com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w 3064813 a214dqe 50 78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc 十三、 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况 :https://www taobao com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话： 0469-5308880 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 法院咨询电话： 0469-5316128 淘宝技术咨询： 400-822-2870 详细信息可在 ‘ 人民法院诉讼资产网 (www rmfysszc gov cn)’ 上查询。 黑龙江省红兴隆人民法院 二〇二四年一月二十二日