牡丹江市西安区人民法院关于牡丹江市东安区东四小区16号楼4单元301室（变卖）的公告

牡丹江市西安区人民法院 关于 牡丹江市东安区东四小区 16 号楼 4 单元 301 室房屋 拍卖的公告 牡丹江市西安区人民法院将于 202 4 年 2 月 7 日 10时至202 4 年 2 月 8 日 10时止 （延时除外） 在牡丹江市西安区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：牡丹江市西安区人民法院，法院主页网址： https://sf taobao com/0453/13 ），现公告如下： 一、 拍卖标的： 1、 牡丹江市东安区东四小区 16 号楼 4 单元 301 室 ，产籍图号为 385-490-2/2-13-040301 号、建筑面积 74 32 平方米。简装。 委托评估 价格： 240 797 元。 起拍价： 240 797 元 保证金： 48 159 4 元 增价幅度： 2 407 97 元 。 二拍起拍价： 216 717 3 保证金： 43 343 46 元 增价幅度： 2 167 173 元。 变卖起拍价： 216 717 保证金： 43 343 元 增价幅度： 2 167 元。 二、 咨询、展示看样的时间与方式： 自 202 4 年 1 月 31 日起至 202 4 年 2 月 1 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与本院 联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、 标的物转让登记手续由买受人自行办理， 过户费用按税法各自承担， 水电费、燃气费、物业费 、取暖费 等全部欠费由 原房主 承担 。 七 、对上述标的权属有异议者，请于 202 4 年 2 月 1 日 前与本院联系。 八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：可咨询公告底部法官手机号码。 十、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、 拍 卖 余款 请 在 202 4 年 2 月 18 日 前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：牡丹江市西安区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司牡丹江景隆分理处，账号： 6228400206372333864 （如有以往竞拍经验请注意，账号以本公告为准， 202 3 年起每件标的账号不同， 请勿 沿用曾经其他公告账号 缴费 。） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： https://www taobao com/market/paimai/sf-helpcenter php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www taobao com/market/paimai/sf-helpcenter php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院看房咨询： 186457 68299 李法官 法院公告咨询： 0453-6378011 淘宝支付咨询： 400-822-2870 牡丹江市西安区人民法院