鲁山县幸福城状元府前期物业管理服务项目招标公告

鲁山县幸福城状元府前期物业管理服务项目 招标公告 根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受鲁山县幸福城置业有限公司的委托，就鲁山县幸福城状元府前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围 1. 招标编号：2024(410423013)号 2. 项目名称：鲁山县幸福城状元府前期物业管理服务项目 3. 项目地点：西顺城路与丝绸路交叉口东北角 4. 项目概况：该项目东至国有建设用地，西至集体土地，南至丝绸路，北至尧山大道。项目占地面积30173.54㎡，建筑占地面积6778.51㎡，绿化面积10590.91㎡，总建筑面积70449.87㎡，其中高层住宅8幢 357套 50747.92㎡，商业面积2584.76㎡，配建车位总数为393个（其中地上公共停车位39个，地下专有停车位354个），物业管理用房面积285.71㎡。 5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。 6. 服务期限：五年。 7. 住宅物业服务收费标准：   7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；   7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照； 2. 本次招标不接受联合体投标。 三、投标报名及招标文件获取 1. 报名时间：2024年1月 24日— 2024年1月30日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）； 2. 凡有意参加投标者须在“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南中恒招投标代理有限公司会议室获取招标文件，方可参加投标； 3. 招标文件获取地点及时间：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），2024年1月 24日— 2024年1月30日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；  4. 报名合格后获取招标文件； 5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。 四、投标文件的递交 1. 投标文件接收截止时间： 2024年2 月 27 日9时00分 2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢   五、开标时间地点 1. 开标时间：2024年 2 月27日9时00分 2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢 六、发布公告的媒介 本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省物业管理服务平台》上发布。 七、本次招标联系方式、联系人 招标人：鲁山县幸福城置业有限公司 联系人：田经理 联系电话：15639975066 招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司 联系人：陈飞 联系电话：0375-2206385 地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室 招 标 人：鲁山县幸福城置业有限公司 招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司                                             2024年1 月 23日