ZFCG-G2023101号许昌市机关事务中心后勤一处“许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目(不见面开标)”-

微信图片_20240123123857.jpg ZFCG-G2023101号许昌市机关事务中心后勤一处“许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目(不见面开标)”(第一标段)(招标文件).doc 微信图片_20240123123910.jpg 微信图片_20240123123903.jpg 微信图片_20240123123921.jpg 微信图片_20240123123903.jpg 微信图片_20240123123915.jpg 微信图片_20240123123926.jpg 微信图片_20240123123931.jpg 微信图片_20240123123857.jpg 微信图片_20240123123931.jpg 下一页1（第1）m，共645页）X3.4中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业上要管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体））67处综格业管理项目（不见面开标）采购活动，工程的施工单位全部为6767470放策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企470347047247业承建）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的段472中小企业）的具体情况如下：1.许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目（不见面开标）（标的名称），属于物业管理行业；承建（承接）企业为许昌1045周9938/01/2Hanghe山M许昌市机关事务中心后勤一处“许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目（不见面开标）”招标文件项目编号：ZFCG-G2023101号采购单位：许昌市机关事务中心后勤一处代理机构：许昌市政府采购服务中心二〇二三年十二月招标文件目录第一章投标邀请第二章项目需求第三章投标人须知前附表第四章投标人须知一、概念释义二、招标文件说明三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标和评标六、定标和授予合同第五章政府采购政策功能第六章资格审查与评标第七章拟签订的合同文本第八章投标文件有关格式第一章投标邀请许昌市政府采购服务中心（以下简称采购中心）受许昌市机关事务中心后勤一处的委托，对“许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目(不见面开标)”项目的相关货物和服务进行国内公开招标。现邀请合格投标人前来投标。一、项目编号：ZFCG-G2023101号二、项目名称：许昌市机关事务中心后勤一处综合物业管理项目(不见面开标)三、采购方式：公开招标四、项目属性：服务五、招标内容1.项目主要内容、数量及要求：许昌市委、市政府机关办公区、市人大、市政协机关办公区、综合楼机关办公区、调干楼生活区的秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁及会务辅助服务、高压配电室24小时值班服务、办公区集中供冷供暖运行管理维护、会议及接待服务、公共区域维修劳务服务、办公区绿化养护等物业服务工作。2.预算金额：652.038万元（1年）。3.最高限价：652.038万元（1年）。4.交付（实施）时间（期限）：自合同生效之日起一年。5.交付（实施）地点（范围）：许昌市建安大道1516号。6.分包：不允许六、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中、小、微型供应商采购。3.本项目的特定资格要求：无。七、招标文件的获取即日起至投标截止时间，供应商使用CA数字证书登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“投标人/供应商登录”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）免费获取本项目招标文件。八、投标文件的提交方式及注意事项本项目为全流程电子化交易项目，投标人必须通过许昌公共资源交易系统下载“许昌投标文件制作系统SEARUN最新版本”制作并上传加密电子投标文件。截至投标截止时间，交易系统投标通道将关闭，投标人未完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。九、投标截止时间、开标时间及地点1.投标截止及开标时间：2024年1月8日8时30分（北京时间），逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。2.开标地点：许昌市公共资源交易中心三楼不见面开标一室。（本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场）。十、开标注意事项开标时间前，投标人使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，在规定的开标时间内进行解密开标。十一、本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《许昌市人民政府门户网站》发布。十二、联系方式采购人名称：许昌市机关事务中心后勤一处地址：许昌市建安大道1516号联系人：宋阳联系电话：15136846902集中采购机构：许昌市政府采购服务中心地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处创业服务中心C座联系人：李先生联系电话：0374-2968687监督管理部门：许昌市财政局联系人：许昌市政府采购监督管理办公室联系电话：0374-2676018温馨提示：本项目为全流程电子化交易项目，请注意以下事项。1.供应商参加本项目投标，需提前自行联系CA服务机构办理数字认证证书并进行电子签章。2.招标文件下载、投标文件制作、提交、远程不见面开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用同一个CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。3.电子投标文件的制作1.3.投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）下载“许昌投标文件制作系统SEARUN最新版本”，制作投标文件。121.2.投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作投标文件。一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）,其中后缀名为“.file”的文件用于投标。4.加密电子投标文件的提交2.4.投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。4.加密电子投标文件成功提交后，《全国公共资源交易平台(河南省▪许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）生成“投标文件提交回执单”。5.远程不见面开标（电子投标文件的解密）2.5.本项目采用远程“不见面”开标方式，投标前请详细阅读全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）首页“资料下载”栏目的《许昌市不见面操作手册（代理机构/投标人）》。5.投标人提前设置不见面开标浏览器，并于开标时间前登录本项目不见面开标大厅，按照规定的开标时间准时参加网上开标。5.根据采购代理机构在“文字互动”对话框的通知，投标人选择功能栏“解密环节”按钮进行电子投标文件解密（投标人解密应自采购代理机构点击“开标开始”按钮后120分钟内完成）。投标人未解密或因投标人原因解密失败的，其投标将被拒绝。5.开标活动结束时，投标人应在《开标记录表》上进行电子签章。投标人未签章的，视同认可开标结果。5.投标人对开标过程和开标记录如有疑义，可在本项目不见面开标大厅“文字互动”对话框或“新增质疑”处在线提出询问。6.评标依据2.6.全流程电子化交易（不见面开标）项目，评标委员会以成功上传、解密的电子投标文件为依据评审。6.评标期间，投标人应保持通讯手机畅通。评标委员会如要求投标人作出澄清、说明或者补正等，投标人应在评标委员会要求的评标期间合理的时间内通过电子邮件形式提供。6.投标人通过电子邮件提供的书面说明或相关证明材料应加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。7.相关事项1.为使更多供应商能参加投标，本项目招标文件公告期限届满后仍允许下载招标文件参加投标，但为提高采购效率，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算。2.《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）采购公告栏提供的招标文件仅供浏览。供应商下载招标文件应使用CA数字证书登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“投标人/供应商登录”入口（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）获取。2.项目需求1.项目概况许昌市委、市政府机关办公区、市人大、市政协机关办公区、综合楼机关办公区、调干楼生活区的秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁及会务辅助服务、高压配电室24小时值班服务、办公区集中供冷供暖运行管理维护、会议及接待服务、公共区域维修劳务服务、办公区绿化养护等物业服务工作。二、采购清单1、秩序维护与安全管理服务1.1、需要设置安保人员137人，投标人派驻的保安人员实行双重领导，服从采购人的工作安排。严格遵守采购人制定的规章制度，忠于职守，禁止闲杂人员进入办公区。1.2、负责本区域每日24小时的监控值班、办公区值守及巡逻、门卫值守、出入登记、院内车辆秩序管理及防火、防盗、防汛、防疫、防破坏、防爆炸、防事故等任务，维护办公区内治安秩序，协助采购人落实有关安全防范措施，做好责任区内的安全及其他工作等。1.3、要求派遣保安人员男身高不低于1.73米，女身高不低于1.60米，女保安人员比例不超过5%。具有高中以上文化程度，年龄在18-45周岁之间，五官端正、身体健康、无生理缺陷、无传染病、无口吃。无不良嗜好，不存在酗酒、吸毒等恶劣习惯。品行良好，无违法犯罪记录，无犯罪前科。1.4、对服务团队的基本要求服务团队组织架构和人员配备合理，坚决服从采购人的岗位调整要求；问题沟通反馈机制快捷有效；工作问题须书面报告采购人；按照采购人管理制度要求落实岗位职责等，以保障保安服务范围内的人财物安全，环境秩序良好，服从采购人的其他工作要求。2、环境卫生保洁及会务辅助服务。2.1、保洁员配置人数62人，年龄在18-45周岁之间，五官端正、身体健康、无生理缺陷、无传染病。无不良嗜好，品行良好，无违法犯罪记录，无犯罪前科。对公共区域、地下室停车场，指定办公房间和办公区院内的日常清洁和定期清洁服务，会议室会务辅助服务（包括会场桌椅调整、倒水等会务服务）。2.2、机关环境卫生保洁要求（1）应建立健全环境卫生管理制度并认真落实。环卫设施设置合理、完备，垃圾日清，保持办公楼地面、镜面和墙面以及走廊、楼梯扶手、公共卫生间、地下车库等不同部位清洁。保持公共区域整洁、无异味，使用环保的清洁材料。做好卫生虫害的防治工作，办公区配备小型电动环卫扫地车进行全天候巡扫。（2）管理区域内的道路、楼道、停车场等公共部位的清洁每天不少于一次，目视地面、墙面干净；公共卫生间目视地面、墙面、台面、镜面等无污迹无水渍、无垃圾、无积水、光洁明亮，保持空气清新、无异味；电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于两次；电梯门壁、轿厢打蜡上光每季度不少于两次，表面光亮、无污迹；每年5-10月的灭蚁、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作每月不少于两次，其余月份每月不少于一次。（3）公共区域卫生保洁。清理保洁建筑内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收。收集及清理所有垃圾箱内的垃圾；清洁所有窗户及指示牌，出入口、大门及门牌，所有楼梯、走廊、灯饰。清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁、扶手、栏杆及玻璃表面。清扫所有通风窗口、空调风口百叶及照明灯片，洗刷大厅入口地台及梯级。擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施。地面光亮无水迹、污迹，无尘物。楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。垃圾桶内垃圾不超过3/4，并摆放整齐，外观干净。玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。厅堂内无蚊蝇。灯饰和其它饰物无尘土、破损。大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。擦净所有门、天花板、洗手间设备、洗手间镜面、地、台表面。天花板及照明设备表面除尘。门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹。玻璃、镜面明亮无水迹。地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹，水龙头、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于1/2个，并及时更换。（4）设备（灯、开关、通风口、门锁等）无尘、无污迹。空气清新、无异味；物品码放整齐，不囤积；扫净及清擦电梯门表面，擦净电梯内壁、门及指示。室外垃圾桶内垃圾的清运，围栏的清洁，全楼垃圾清运，庭院广场地面清洁，夏季清除积水、冬季需配备工程车辆清扫积雪，机关大院、广场地面清洁无废弃物。垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生，清扫及时，地面无积水、积雪。3、公共区域维修劳务服务、高压配电室24小时值班服务、办公区集中供冷、暖运行管理维护。3.1、人员配备要求不得少于11人，高压电工4人具有《中华人民共和国特种作业操作证》（高压电工作业），年龄在1