济源市国有建设用地使用权挂牌出让公告（济国土告字[2024]第3号）

济国土告字[2024]第3号 经济源市人民政府批准，济源市自然资源和规划局委托济源市公共资源交易中心网上挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下 ： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 宗地 位置 宗地面积 ( ㎡ ) 用地性质 规划指标要求 出让 年限 竞买保 证金 ( 万元) 起始价 ( 万元/亩) 增幅价 ( 万元/亩) 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑高度(米) 济挂2022-37号 沁园路东、科技大道北、规划文博路西 37300 二类城镇住宅用地/商业用地 1 0 FAR ≤ 2 7 ≤ 30% ≥ 35% ≤ 60 商业40年、住宅70年 5900 209 1 济挂2023-25号 克井镇区，规划二路东、规划三路西 9931 82 居住用地（二类城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地） 1 0 FAR ≤ 2 5 ≤ 25% ≥ 35% ≤ 65 70 年 240 70 1 济挂2023-32号 五龙口镇区，广惠街南、卫生院北 30246 92 商业 ≤ 4 0 ≤ 50% ≥ 25% ≤ 60 40 年 1650 71 5 1 二、申请人资格要求： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本次挂牌出让只接受单独申请，不接受联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为正在查处、未处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加本次土地挂牌出让活动。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见出让地块的网上挂牌出让须知等文件。 申请人可于2024年1月24日9时至2024年2月26日17时登录济源市公共资源网上交易系统，浏览并下载网上挂牌出让文件。本次网上挂牌出让竞买保证金交纳到账截止时间为2024年2月26日17时（竞买保证金须按网上交易系统生成的保证金账户交纳）。 温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。 五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让时间：本次挂牌报价起止时间为2024年2月18日9时到2024年2月28日10时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 六、本公告同时在以下媒体发布： 济源日报、中国土地市场网（http://www landchina com）、济源产城融合示范区自然资源和规划局网（http://zrzyghj jiyuan gov cn/）、济源市公共资源交易中心网（http://www jyggjy cn）。 七、其他需要公告的事项: （一）本次网上挂牌出让情况如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。 （二）竞得人须按照《成交确认书》的约定与出让人签订《出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，定金（成交价款的20%）不予退还。 （三）出让范围内杆管线及地下管网均由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。 （四）土地按照现状标高交付，在合同约定的交地期限内，出让人向竞得人发出交地通知。竞得人应当实地踏勘土地现状，对照本宗地约定的交付条件，与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起七天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该宗地。 （五）本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。出让人对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。 （六）竞得人在土地出让价款外，须按照有关规定另购买耕地占补平衡指标。 （七）本次挂牌出让活动按照’公平、公开、公正’的原则组织实施，欢迎社会各界监督。其他事宜详见出让文件。 八、联系方式与银行帐户 1 出让单位：济源市自然资源和规划局 联系地址：济源市沁园中路66号 联系电话：0391-6613262 2 承办单位：济源市公共资源交易中心 联系地址：济源市第二行政区1号楼A区5楼 联系电话：0391—6969607 监督电话：0391—6618416 3 保证金交纳账户 开户单位：济源市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行济源新城支行（济源市黄河路与文博路交叉口向北50米）（行号：105491000879） 银行账号：41001501516059528888 济源市自然资源和规划局 济源市公共资源交易中心 2024 年1月24日