项目概况 金棕榈文化商业广场工会资产租赁评估项目 采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房获取采购文件，并于2024年02月02日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：HNJY2024【04】 项目名称：金棕榈文化商业广场工会资产租赁评估项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：8 000000 万元（人民币） 最高限价（如有）：8 000000 万元（人民币） 采购需求： 1 服务内容：对金棕榈文化商业广场 AB栋 1-4 层及 E 栋5-7 层进行市场租金价格评估，AB栋 1-4 层及 E 栋5-7 层的总面积约为（不含加盖面积）：11570 91平方，详见《竞争性磋商文件》第三部分采购需求内容； 2 简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《竞争性磋商文件》第三部分采购需求； 3 数量及分包：项目本身；一批，不转包、分包。 合同履行期限：自签订《资产评估委托服务协议》之日起 3 个月内。 本项目(?不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。 3 本项目的特定资格要求：供应商应具有有效的《资产评估资格证书》或《房地产评估资格证书》。（提供证书复印件加盖公章）。 三、获取采购文件 时间：2024年01月23日 至?2024年01月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外） 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房 方式：现场获取，获取竞争性磋商文件时必须出示介绍信/授权书（格式自拟）原件（含法定代表人及被委托人复印件加盖公章） 售价：￥500 0 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：2024年02月02日 09点30分（北京时间） 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室，如有变动另行通知。 五、开启 时间：2024年02月02日 09点30分（北京时间） 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室，如有变动另行通知。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 竞争性磋商公告 项目概况 金棕榈文化商业广场工会资产租赁评估项目 采购项目的潜在供应商应在 海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房 获取采购文件，并于 202 4 年 02 月 02 日 09 点 3 0分 （北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 1 项目编号：HNJY2024【04】 2 项目名称：金棕榈文化商业广场工会资产租赁评估项目 3 采购方式：竞争性磋商 4 预算金额: 8 00万元 5 最高限价：8 00万元（超出采购最高限价的报价，按无效报价处理） 6 采购需求： 6 1 服务内容：对金棕榈文化商业广场 AB栋 1-4 层及 E 栋5-7 层进行市场租金价格评估，AB栋 1-4 层及 E 栋5-7 层的总面积约为（不含加盖面积）：11570 91平方，详见《竞争性磋商文件》第三部分采购需求内容； 6 2 简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《竞争性磋商文件》第三部分采购需求； 6 3 数量及分包：项目本身；一批，不转包、分包。 7 合同履行期限（服务期）：自签订《资产评估委托服务协议》之日起 3 个月内。 8 本项目不接受联合体。 9 供应商必须对本项目内所有的内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应，否则视为无效报价； 二、申请人的资格要求： 1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1 1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供’统一社会信用代码营业执照’；②若为事业法人：提供’事业单位法人证书副本’；③若为其他组织：提供’对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照’；④若为自然人：提供’提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件’以上均提供复印件加盖公章】； 1 2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2022年度经会计师事务所审核的财务审计报告，或提供2023年6月1日至今任意1个月或1个季度的企业会计报表（至少含资产负债表和利润表/损益表）复印件加盖公章，新成立公司按实际情况提供】； 1 3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2023年6月1日至今任意1个月或1个季度缴纳税收及社保记录凭证复印件加盖公章，新成立公司按实际情况提供，不能提供的应提供纳税机构和社保机构出具的证明材料】； 1 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供声明书加盖公章，格式自拟】； 1 5 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录【提供声明书加盖公章，格式自拟】； 1 6 供应商必须未被列入’信用中国’网站(www creditchina gov cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www ccgp gov cn ) 的’政府采购严重违法失信行为记录名单’及中国执行信息公开网（http://zxgk court gov cn/shixin/）的失信被执行人的供应商【以上可提供承诺函加盖公章，也可提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前】； 注：采购人或采购代理机构将于本项目响应截止日在’信用中国’网站、’中国政府采购网’网站、’中国执行信息公开网’网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝； 1 7 法律、行政法规规定的其他条件【提供声明书加盖公章，格式自拟】。 2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。 3 本项目的特定资格要求：供应商应具有有效的《资产评估资格证书》或《房地产评估资格证书》。（提供证书复印件加盖公章）。 三、获取采购文件 时间： 20 2 4 年 01 月 23 日 至 202 4 年 01 月 29 日 ，每天上午 08:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17：30 （北京时间，法定节假日除外）； 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房； 方式：现场获取，获取竞争性磋商文件时必须出示介绍信/授权书（格式自拟）原件（含法定代表人及被委托人复印件加盖公章）； 售价：磋商文件每套售价500 00 元（售后不退）。 四、响应文件提交 截止时间：2024年02月02日09点30分（北京时间） 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室，如有变动另行通知。 五、开启 时间：2024年02月02日09点30分（北京时间） 地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房开标室，如有变动另行通知。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1、响应保证金金额：100 00元； 2、保证金到账截止日期：2024年02月02日09点30分，保证金的支付形式：银行转账（从基本账户转出）或银行保函； 3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理； 4、公告发布媒介：本次公告在中国政府采购网（ http://www ccgp gov cn/ ）。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1 采购人信息 名 称：海口市总工会 地址：海南省海口市秀英区长滨路海口市行政办公区6号楼1楼 联系方式：黄女士 0898—66102052 2 采购代理机构信息 名 称：海南建云项目管理有限公司 地 址：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房 联系方式：王工 0898-65819810 3 项目联系方式 项目联系人：王工 电 话： 0898-65819810
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