贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务的公开招标公告

贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务的公开招标公告 采购公告项目概况 贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://ggzy.guizhou.gov.cn/)获取采购文件，并于2024年02月19日 11时00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况 采购项目编号(财政)：BLJT062024032 项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务 交易项目序列号： P52011520240000J6 预算金额（元）：116674500.00 最高限价（元）： 标包1:116674500.00 采购需求：标项1标项名称: 贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务 数量: 1 预算金额（元）: 116674500.00 简要规格描述：详见采购文件备注：合同履约期限： 标包1:服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业业态、车位业态。 本项目（是/否）接受联合体投标：标项1:是联合体投标应满足以下条件: （1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。 二、申请人的资格要求： 1.申请人的一般资格要求：标项1： 3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。全过程管理服务项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称。 3.2 本次招标允许（允许或不允许）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。 2.本项目的特定资格要求：标项1： 三、获取招标文件 时间：2024年01月24日 至 2024年01月30日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）方式：贵州省公共资源交易网->网上交易大厅->文件下载板块（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2024年02月19日 11时00分 （北京时间）投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）开标时间：2024年02月19日 11时00分开标地点：贵州省公共资源交易中心五、公告期限 自本公告发布之日起5日。六、其他补充事宜 1. 是否需要提交样品或现场踏勘： 标项1:否 2.交货地点或服务地点标项1： 贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧 3.其他事项：详见采购文件七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1. 采购人信息名 称：贵阳黔城置业有限公司地 址：贵阳市观山湖区观投大厦14层传 真：/项目联系人：胡仁毅项目联系方式：0851-847345692. 采购代理机构信息名 称：佰利建设管理（集团）有限公司地 址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元24层传 真：/项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉项目联系方式：133685052123. 项目联系方式项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉联系方式：13368505212文件预览： 贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务采购文件.GPZ采购文件.pdf采购公告.pdf采购公告.pdf贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务采购文件项目编号：P52011520240000J6采购人：贵阳黔城置业有限公司采购代理机构：佰利建设管理（集团）有限公司日期：2024-01-231/114贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务招标公告1.招标条件本招标项目贵阳观城运黔灵山路地产项目已由贵阳市观山湖区发展和改革局批准建设，招标人为贵阳黔城置业有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的开发建设全过程管理服务进行公开招标。2.招标内容及范围2.1项目地址：贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧；2.2项目总投资：348331万元；2.3全过程管理服务费：不高于项目销售额的3.0%；2.4服务期限：服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业态、车位业态。2.5建设规模：总用地面积为190528.07平方米，其中出让宗地面积为133858.87平方米，市政道路用地38075.57平方米，道路绿化带及各类保护带用地面积18593.63平方米，总计容建筑面积334647.18平方米（最终以规划验收面积为准）；2.6招标范围：负责在开发报建、规划设计、工程营造、成本控制、营销管理、物业交付等阶段向招标人提供全过程管理服务内容（具体内容详见招标文件第二章）。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。全过程管理服务项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称。3.2本次招标允许（允许或不允许）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单2/114独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。4.招标文件的获取4.1凡有意投标者,请于2024年01月24日00:00时至2024年01月30日23:59时，登录全国公共资源交易平台（贵州省?省中心）（网址https://ggzy.guizhou.gov.cn）下载电子招标文件。4.2招标文件每套售价0元。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2024年02月19日11:00时，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省?省中心）（网址https://ggzy.guizhou.gov.cn）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。5.2本项目为电子招标远程开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（.GZSTB/GZTYTB格式）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）（网址：ggzy.guizhou.gov.cn），投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（必须是生成投标文件时使用的使用数字证书）进行远程解密。潜在投标人在获取招标文件时间内未下载电子招标文件（.GPZ格式），将失去投标资格。5.3逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告将在贵州省招标投标公共服务平台及全国公共资源交易平台（贵州省）上发布。7.联系方式招标人:贵阳黔城置业有限公司招标代理机构:佰利建设管理（集团）有限公司贵州省贵阳市观山湖区长岭北贵阳市观山湖区观投大地址:，地址:路6号东原财富广场一期3栋1厦14层单元24层联系人:胡仁毅，联系人:严利民、刘梦云、蒋国辉3/114电话:0851-84734569，电话:0851-86653568，2024年01月23日4/114省公共资源交易中心电子招标远程开标须知一、关于开标程序本项目采用电子招标远程开标，供应商无须到现场递交投标文件和参加开标会议。1.开标准备：供应商应在投标截止时间之前使用数字证书（实体CA锁或贵州交易通APP）自行登陆远程开标系统，根据系统检测提示完成开标电脑环境配置。（环境配置及加解密注意事项详见：https://ggzy.guizhou.gov.cn/fwzn/xzzx/czsc/）2.出现下列情形之一，将予以拒收投标文件：①投标截止时间前未完整上传；②未按规定进行电子签名、加密。③投标截止时间前未交纳投标保证金。3.投标文件远程解密：在解密前采购人（代理机构）对递交的纸质保函真伪进行验证，验证未通过的视为投标保证金交纳不成功，不得参加解密。在采购人（代理机构）发出解密指令后，供应商应使用加密投标文件的数字证书（实体CA锁或贵州交易通APP），在代理机构设置的时间内完成解密。如因供应商网络问题、访问设备终端问题、未按操作手册要求完成设备环境设置或检测、解密数字证书发生故障或用错等，导致投标文件未在规定时间内完成解密，视为无效投标文件。（环境配置及加解密注意事项详见：https://ggzy.guizhou.gov.cn/fwzn/xzzx/czsc/）4.开标结果确认：供应商在解密完成后，应对投标内容进行确认，确认时间为10分钟。未在规定时间内对投标内容进行确认且未提出异议（质疑）的，视为默认开标结果。5/1145.公开标信息：确认投标信息后，系统生成开标记录表，内容包含所有投标人名称和招标文件规定的其他内容，并将开标记录表在网上开标系统内公开。6.供应商如发现系统提取的自身投标信息不正确的，可通过远程开标系统向采购人（代理机构）提出异议。二、关于投标文件递交方式及要求本项目为电子招标远程开标项目：供应商须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（.GPT对应格式）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）（网址：ggzy.guizhou.gov.cn)，加密上传的电子投标文件最大不超过500MB。投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。远程开标需使用数字证书（实体CA锁或贵州交易通APP）进行远程解密，解密证书必须是生成投标文件时使用的加密数字证书。公示期结束后，中标人须按招标人要求提交与电子投标文件一致的纸质投标文件。三、关于异常情况处置出现下列情形之一的，暂停项目开标，并根据实际情况向监督部门报告：1.交易系统发生服务器故障、业务系统故障、数据库故障等，导致无法正常访问网站或无法正常使用交易系统；2.受到网络攻击或发生安全漏洞等问题，导致交易系统有潜在泄密风险；3.发生计算机病毒，导致交易系统无法正常运行；6/1144.发生电力或网络故障，导致交易系统无法运行；5.其他非投标人原因，导致开标无法正常进行。若发生的故障在三个小时内排除，则重新启动项目开标；若三个小时内未排除故障，则另行通知开标时间。四、关于注意事项1.电子招标远程开标会议期间，供应商均应在开标设备旁，直至开标结束，如因不能及时响应或反馈导致出现问题的供应商自行承担。2.供应商参加电子招标远程开标项目，应在投标截止时间前完整上传经过数字证书（实体CA锁或贵州交易通APP）加密的投标文件。3.供应商应提前完成数字证书的检查，确保参与本次投标活动中使用的数字证书与加密投标文件的数字证书为同一证书（实体CA锁或贵州交易通APP绑定的移动证书），确保开标过程中可正常在线进行投标文件解密、确认报价、开标异议等网上交互相关操作。（环境配置及加解密注意事项详见：https://ggzy.guizhou.gov.cn/fwzn/xzzx/czsc/）4.投标文件加解密只能始终选择实体CA证书（实体CA锁）或移动CA证书（贵州交易通APP）其中一种方式，在交易活动过程中不能交叉操作使用。注：贵州交易通APP的注册办理及咨询，可拨打官方服务热线：400-658-7878，操作手册下载地址：https://service.ebidsun.com/#/activity/guizhou）5.请早于项目开标时间1天登录贵州省公共资源交易平台，使用平台提供的环境检测工具进行开标环境检测（实体CA锁检测地址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/open-web/#/detection,移动CA证书（贵州交易通APP）检测地址：https://service.ebidsun.com/#/activity/guizhou/check）。7/1146.开评标全过程中，供应商参与远程交互的人员应始终为同一人，若随意更换自行承担由此导致的一切后果。7.因供应商使用的操作终端（软件或硬件）发生故障或参数设置等问题，导致不能参与交易活动，由供应商自行承担一切后果。8.供应商在开标过程中操作遇到问题时，请及时向贵州省公共资源交易中心咨询。（咨询电话：0851-85971671/85971629；QQ群：530035634贵州交易通服务热线：400-658-7878QQ群：597556561）（如采购文件中其他章节关于远程开标描述与本须知不一致的以本须知为准）8/114第一章基本情况1.招标人1.1名称：贵阳黔城置业有限公司1.2地址：贵阳市观山湖区1.3联系人：胡仁毅1.4联系电话：0851-847345692.招标代理机构2.1名称:佰利建设管理（集团）有限公司2.2地址:贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元24层2.3联系人:严利民、刘梦云、蒋国辉2.4联系电话:0851-866535683.招标项目情况3.1招标项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务；3.2建设地点：贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧；3.3建设规模：总用地面积为190528.07平方米，其中出让宗地面积为133858.87平方米，市政道路用地38075.57平方米，道路绿化带及各类保护带用地面积18593.63平方米，总计容建筑面积334647.18平方米（最终以规划验收面积为准）；3.4项目基本概况：3.4.1区位属性连接老城和观山湖，地块处金融城、世纪城、老城交接处。3.4.2周边配套-交通轨道交通：地铁：1号线白鹭湖站（已呈现，无法直达），S2号线出入站（紧9/114邻地块，待呈现时间长），高铁：贵阳北站（地铁18min）。路网交通：主干道：同城南路（双向10车道）、黔灵山路（双向8车道，单向辅路2车道），次主干道：都匀路（双向6车道）、贵遵路（双向6车道）、西二环（双向6车道）等。公交通：新寨村站：距离200m左右，步行约5min（265路、观山8路），老阳关站：距离700m左右，步行约10min（48路、62路、65路、77路、219路、220路、229路、230路、231路、264路、K45路）。3.4.3周边配套-商业&教育&医疗Lavant荔星中心（8万㎡）、阳光城启航中心（3.8万㎡，未开业），小学：观山湖区世纪城小学、北京第二实验小学集团校、省府路小学（恒大帝景分校）、观山湖区第八小学、观山湖区会展城第二小学集团校、观山湖区大关小学、观山湖区远大小学集团校，贵阳兆康医院（一级综合医院）、贵阳悦程医院（专科医院）。3.4.4项目四至北侧为高架桥-遵义中路、东侧临贵遵路、西侧临同城南路、南侧邻黔灵山路。3.4.5地块指标①地块编号：G〔22〕092；②地块性质：商住；③占地（万㎡）：13.86；④容积率：2.5；⑤计容面积（万㎡）：33.46；⑥商业/商务比例：≤10%；⑦住宅建面（万㎡）：30.12；⑧商业建面（万㎡）：3.34；⑨土地使用年限：居住70年，商业40年；3.5全过程管理服务费：不高于项目销售额的3.0%；3.6建设资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。10/1145、有效的营业执照副本复印件（扫描件）（若为联合体投标的，则由联合体各方提供）105/1146、财务状况提供2022年度经会计师事务所出具的完整的审计报告复印件（扫描件），审计报告上应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件（扫描件）；成立不满一个年度的企业须提供基本开户银行出具的资信证明。（若为联合体投标的，则由联合体各方提供）106/1147、全过程管理服务项目负责人承诺书（招标人名称）：我公司（联合体投标人）拟派出（姓名）具备（专业）（等级）职称，担任（项目名称）的全过程管理服务项目负责人。我公司（联合体投标人）承诺：全过程管理服务项目负责人和派出的开发建设全过程管理人员在本工程的开发建设全过程管理期间能及时到位，并严格执行各阶段国家规定的质量验收规范标准和招标文件及招标人对项目管理团队人员的相关要求。如违背上述承诺或承诺不实，我公司（联合体投标人）承担由此产生的全部责任。投标人（盖章）：（若为联合体投标的，则由牵头人盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：（若为联合体投标的，则由牵头人盖章），日期：年月日107/1148、全过程管理服务项目负责人简历（若为联合体投标的，可由联合体任意一方提供）姓名性别年龄年龄职务职称学历学历参加工作时间参加工作时间参加工作时间担任项目负责人年限担任项目负责人年限担任项目负责人年限担任项目负责人年限职称证书编号职称证书编号职称证书编号专业专业专业专业主要工作经历经历经历已完成的工程情况已完成的工程情况已完成的工程情况已完成的工程情况建设单位建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量工程质量在项目中担任职务备注注：附全过程管理服务项目负责人的身份证、职称证等的复印件或扫描件。108/1149、投标人提供的业绩表建设单位工程名称建设规模完成日期（年/月/日）主要人员情况包含业态注：按招标文件要求提供相关证明材料，复印件或扫描件清晰可辨。109/11410、投标承诺函我公司慎重作出以下承诺：一、针对第三章“投标人”第17.3款规定情形的承诺（1）（为或不为）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）（为或不为）本招标项目提供招标代理服务的；（3）（与或不与）本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的；（4）（与或不与）本招标项目的招标代理机构相互控股或参股的；（5）（与或不与）本招标项目的招标代理机构相互任职或工作的；（6）（被或未被）责令停业的；（7）（被或未被）暂停或取消投标资格的；（8）近三年（有或没有）受到（省级或备案地）建设行政主管部门的行政处罚（或不良行为记录），但不在其行政处罚期（或不良行为记录期）内的除外。二、针对第五章第33.2款（2）目规定情形的承诺在投标过程中（有或没有）弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为。如上述承诺不实，将承担由此产生的全部责任。投标人：（加盖单位印章），法定代表人或其委托代理人：（签名或印章），年月日110/114（若为联合体投标的，由联合体各方提供）11、其他材料附件1：投标人公司章程复印件（扫描件）；（若为联合体投标的，则由联合体各方提供）111/11412、开发建设全过程管理服务方案格式自拟112/11413、项目管理团队人员配备表姓名性别年龄年龄职称证书号从事专业从事专业毕业院校及专业毕业院校及专业毕业院校及专业拟在本合同任职拟在本合同任职拟在本合同任职拟在本合同任职主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历时间时间参加过的类似项目担任职务担任职务备注备注注：附项目管理团队人员身份证、职称证（如有）等的复印件。113/11414、投标人认为有必要提供的其他资料（格式自拟）114/114贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务的公开招标公告项目概况贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://ggzy.guizhou.gov.cn/)获取采购文件，并于2024年02月19日11时00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况采购项目编号(财政)：BLJT062024032项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务交易项目序列号：P52011520240000J6预算金额（元）：116674500.00最高限价（元）：标包1:116674500.00采购需求：标项1标项名称:贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务数量:1预算金额（元）:116674500.00简要规格描述：详见采购文件备注：合同履约期限：标包1:服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业态、车位业态。本项目（是/否）接受联合体投标：标项1:是联合体投标应满足以下条件:（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。二、申请人的资格要求：1.申请人的一般资格要求：标项1：3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。全过程管理服务项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称。3.2本次招标允许（允许或不允许）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标，联合体各方均需满足投标人资格要求。（2）联合体各组成单位应为独立法人，全过程管理服务项目负责人可由联合体任意一方派驻至本项目，联合体各成员应按本招标文件提供的示范文本签订联合体协议书，牵头单位负责联合体从投标报名直到完成本项目的所有具体事宜。2.本项目的特定资格要求：标项1：三、获取招标文件时间：2024年01月24日至2024年01月30日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）方式：贵州省公共资源交易网->网上交易大厅->文件下载板块（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年02月19日11时00分（北京时间）投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）开标时间：2024年02月19日11时00分开标地点：贵州省公共资源交易中心五、公告期限自本公告发布之日起5日。六、其他补充事宜1.是否需要提交样品或现场踏勘：标项1:否2.交货地点或服务地点标项1：贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧3.其他事项：详见采购文件七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：贵阳黔城置业有限公司地址：贵阳市观山湖区观投大厦14层传真：/项目联系人：胡仁毅项目联系方式：0851-847345692.采购代理机构信息名称：佰利建设管理（集团）有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元24层传真：/项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉项目联系方式：133685052123.项目联系方式项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉联系方式：13368505212贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务的公开招标公告项目概况贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://ggzy.guizhou.gov.cn/)获取采购文件，并于2024年02月19日11时00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况采购项目编号(财政)：BLJT062024032项目名称：贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务交易项目序列号：P52011520240000J6预算金额（元）：116674500.00最高限价（元）：标包1:116674500.00采购需求：标项1标项名称:贵阳观城运黔灵山路地产项目开发建设全过程管理服务数量:1预算金额（元）:116674500.00简要规格描述：详见采购文件备注：合同履约期限：标包1:服务期从签订合同之日起，服务期满时同时满足以下销售目标且项目最后一期交付（以集中交付首日作为起算点）满6个月，视为完成本项目总体销售目标，全过程管理服务期限届满：①项目住宅完成销售面积达到住宅可销售面积的90%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（住宅）；②项目商业完成销售面积达到商业可销售面积的30%（招标人保留物业计入完成销售面积），视为完成项目销售目标（商业）；③除底层商业和街区商业外的其余商业态、车位的销售情况不纳入本项目总体销售目标，在住宅、商业未达到上述销售目标前，应积极销售其余商业态、车位业态。本项目（是/否）接受联合体投标：标项1:是联合体投标应满足以下条件:（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方应对本项目实施过程中出现的情况负连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标货地点或服务地点标项1：贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧3.其他事项：详见采购文件七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：贵阳黔城置业有限公司地址：贵阳市观山湖区观投大厦14层传真：/项目联系人：胡仁毅项目联系方式：0851-847345692.采购代理机构信息名称：佰利建设管理（集团）有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元24层传真：/项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉项目联系方式：133685052123.项目联系方式项目联系人：严利民、刘梦云、蒋国辉联系方式：13368505212